Maison à vendre - Assebroek RBR94798
Baron Ruzettelaan 112 8310 Assebroek
549 500 €
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Description
Située sur la Baron Ruzettelaan à Assebroek, cette résidence élégamment rénovée est idéalement placée à proximité de la Katelijnepoort et à quelques pas de la ville historique de Bruges. Grâce à cet emplacement privilégié, vous avez facilement accès au ring de Bruges, à la gare et aux autoroutes E40 et E403. Ce bien se distingue par une conception moderne et une efficacité énergétique remarquable, incluant une exemption de la taxe foncière pour les cinq premières années. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un toilette pour invités avec lavabo, et d'un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de la marque "AEG", comprenant un plan de travail en composite, une plaque à induction, une hotte, un four combi, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un lave-vaisselle. De plus, une grande buanderie est accessible avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La propriété dispose également d'un jardin orienté plein sud, clôturé avec terrasse et accès pour bicyclettes. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit menant à trois grandes chambres et une salle de bain moderne avec double lavabo, toilettes et douche à l'italienne. Le deuxième étage abrite une salle technique avec espace de rangement supplémentaire et une spacieuse chambre mansardée pouvant servir de quatrième chambre. La maison est dotée d'une isolation supplémentaire, de nouveaux vitrages HR, d'une façade sablée et rejointoyée, ainsi que d'une chaudière à condensation récente avec radiateurs décoratifs. Un système de ventilation moderne est installé et huit panneaux solaires complètent cet ensemble écoénergétique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 500 €
- Revenu cadastral: 845 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
63 kWh/m²/an
Référence PEB
31005-G-OMV_2022043526/EP18706/A00/D001/SD001
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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