Maison à vendre - Assebroek RWC38789
Gulden-Peerdenstraat 125 8310 Assebroek
599 000 €
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Description
Située à Assebroek, cette maison familiale semi-mitoyenne a été entièrement rénovée en 2025 et offre une surface habitable de 208 m². À proximité du centre de Bruges, elle est idéalement placée avec un accès facile aux écoles, supermarchés, transports en commun et axes routiers principaux. La maison se distingue par son efficacité énergétique remarquable, atteignant un label EPC de catégorie B grâce à l'installation de vitres à haut rendement, d'un système de ventilation C+, de chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, et de panneaux solaires. L'intérieur de la demeure a été modernisé avec des matériaux contemporains. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec espace de rangement pour les vélos et un vestiaire. La cuisine ouverte est entièrement équipée et comprend un îlot central, s'ouvrant sur un lumineux séjour. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un bureau ou pièce polyvalente et une buanderie. Les deux premiers étages abritent quatre chambres au total, deux au premier étage et deux au deuxième, chacune accompagnée de sa propre salle de bain moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un jardin aménagé orienté sud-est vous permet de profiter d’un espace paisible et privé, complété par une terrasse ensoleillée de 25 m². Un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres est installé pour une gestion durable des ressources en eau. Cette propriété présente un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement privilégié, idéale pour ceux qui recherchent une maison éco-énergétique à proximité du dynamisme urbain tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- Revenu cadastral: 607 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
208 m²
Surface totale
208 m²
Surface du séjour
33 m²
Surface du bureau
14 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
44 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
185 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
83 kWh/m²/an
Référence PEB
20250317-0003544881-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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