• 3 Chambre(s)
  • 183
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Trudostraat 76 8310 Assebroek

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Description

Cette maison familiale située à Assebroek offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, à proximité de la ferme pédagogique ‘De Zeven Torentjes’. La propriété bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Bruges à vélo ou en voiture. La résidence a été rénovée en 2023 avec des matériaux modernes, notamment des fenêtres à haut rendement énergétique, un nouveau toit isolé, ainsi qu'une chaudière au gaz récente, lui conférant un label EPC B très performant. L’intérieur de la maison se compose d’un salon lumineux de 31 m², avec une cuisine ouverte équipée d’un plan de travail en composite, d’un grand réfrigérateur, d’un lave-vaisselle encastré, ainsi que d’une cuisinière à gaz avec plusieurs fours et chauffe-plats. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne de 7 m², ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de 31 m², et un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre d’enfant. Le deuxième étage offre une grande surface de 31 m² prête à accueillir d’éventuelles pièces supplémentaires ou une salle de bain supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-est d’environ 160 m², idéal pour profiter du soleil et de l’intimité. La terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend également un garage avec porte automatique et stationnement supplémentaire sur l’allée. Des équipements pratiques tels qu’un système de recharge électrique et un abri à vélos viennent compléter cette offre. La résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er juillet 2026.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A partir du : 01/07/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

31 m²

Surface habitable

183 m²

Surface totale

183 m²

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

31 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

357 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20250501-0003590968-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC39763 Réf. vendeur: Sint-Trudostraat 76 - 8310 Assebroek Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 2

1,2 km 5' 1,3 km 2' 18'' 997 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

820 m 2' 47'' 1,1 km 1' 59'' 610 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge

820 m 2' 47'' 1,1 km 1' 59'' 610 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool

1,5 km 6' 2,8 km 4' 1,1 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,4 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,1 km 9'

Bus

De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo

347 m 4'

De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke

400 m 5'

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

588 m 7'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

2,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Ev - Mc Garage

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - St Katarinakerk

1,5 km 5' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Assebroek

893 m 3' 911 m 1' 44'' 638 m 11' 887 m 11'

Aldi Brugge

1,7 km 7' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Lidl Oostkamp

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

11,2 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Kikkertje 2" et se trouve à 14 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Olva Steenbrugge", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Assebroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Oostkamp" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Bruges / Brugge / Brügge") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ev - Mc Garage") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Katarinakerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 6 - Koolkerke - Sint-Jozef - AZ Sint-Lucas - Daverlo avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 6 - Daverlo - AZ Sint-Lucas - Sint-Jozef - Koolkerke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Il vous faudra 16 minutes pour arriver à Bruges à vélo. Gand se trouve à 33 minutes en voiture.

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