Maison à vendre - Assebroek RWC39763
Sint-Trudostraat 76 8310 Assebroek
398 000 €
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Description
Cette maison familiale située à Assebroek offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, à proximité de la ferme pédagogique ‘De Zeven Torentjes’. La propriété bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Bruges à vélo ou en voiture. La résidence a été rénovée en 2023 avec des matériaux modernes, notamment des fenêtres à haut rendement énergétique, un nouveau toit isolé, ainsi qu'une chaudière au gaz récente, lui conférant un label EPC B très performant. L’intérieur de la maison se compose d’un salon lumineux de 31 m², avec une cuisine ouverte équipée d’un plan de travail en composite, d’un grand réfrigérateur, d’un lave-vaisselle encastré, ainsi que d’une cuisinière à gaz avec plusieurs fours et chauffe-plats. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne de 7 m², ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de 31 m², et un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre d’enfant. Le deuxième étage offre une grande surface de 31 m² prête à accueillir d’éventuelles pièces supplémentaires ou une salle de bain supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-est d’environ 160 m², idéal pour profiter du soleil et de l’intimité. La terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend également un garage avec porte automatique et stationnement supplémentaire sur l’allée. Des équipements pratiques tels qu’un système de recharge électrique et un abri à vélos viennent compléter cette offre. La résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès le 1er juillet 2026.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 810 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A partir du : 01/07/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
31 m²
Surface habitable
183 m²
Surface totale
183 m²
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
31 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
24 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
160 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
357 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
183 kWh/m²/an
Référence PEB
20250501-0003590968-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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