Maison à vendre - Sint-Kruis RBR79075
Kloostermuur 26 8310 Sint-Kruis
499 000 €
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Description
À 15 km de Knokke et à 5 km de Damme, près du Kruispoort, Dampoort, Brugse Vesten (mur du monastère) à Sint-Kruis, cette charmante maison « Villa Outdoor » (°1933) avec jardin est remarquablement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement central à la périphérie de Bruges. Cette maison patrimoniale unique avec jardin (915 m²), appartenant toujours à la famille d'origine, dans son état d'origine, à vendre pour la première fois, vous propose également 3 chambres (+ possibilité de chambres supplémentaires si le grenier de 65 m² est meublé, accessible par un escalier fixe), un garage séparé/salle polyvalente/atelier (26 m²) avec grenier (18 m²). En tant que patrimoine architectural inventorié, les bâtiments résidentiels sont exemptés de l'obligation de rénovation. Disposition (environ 269,5 m² de surface utile) : Rez-de-chaussée (82 m² + garage 26 m²) : - Hall d'entrée (12 m²) ; - salon (34 m²) + salle à manger (16 m²) ; - cuisine (12,5 m²) ; - un espace de rangement pratique (4 m²) adjacent à la cuisine ; - toilettes séparées (4 m²) ; - garage séparé/salle polyvalente/atelier (26 m²) avec grenier (18 m²) ; - un jardin spacieux et exceptionnel (915 m²) pour un tel emplacement près de Bruges. Premier étage (70 m² + grenier (18 m²) du garage) : - Hall de nuit (6 m²) ; - 3 chambres spacieuses (22 m², 16 m² et 16 m²) ; - salle de bain (10 m²) avec baignoire avec douche, toilettes et lavabo. Deuxième étage (65 m²) : - Grenier accessible par un escalier fixe. Espace polyvalent (65 m²) /possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Sous-sol (8 m²). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 716 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1933
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
270 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
915 m²
Surface totale du terrain
915 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
436 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
436 kWh/an
Référence PEB
20240604-0003270457-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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