Maison à vendre - Pierrefeu-du-Var VBC31718

Emplacement

Exposée plein sud, cette magnifique propriété est perchée au sommet de la ville historique de Bormes Les Mimosas, à seulement 4km des plages de Lavendou. Avec une vue imprenable sur le village vers la mer Méditerranée et les îles d’Or et le Cap Bénat, L’Orangerie offre une retraite tranquille tout en étant à quelques pas de la vie animée du village avec ses restaurants, cafés et divertissements exceptionnels.

14 Pièces ~ 5 Chambre, 4 Salle de bain

Cette spacieuse maison de deux étages de 210m² dans le style d’une villa provençale traditionnelle faisait à l’origine partie du Grand Hôtel construit en 1900. Récemment modernisé, il compte aujourd’hui quatorze pièces, dont cinq chambres, quatre salles de bains, deux salons et deux cuisines sur les deux étages. La maison peut être utilisée soit comme une seule grande maison, soit comme deux appartements séparés, un à chaque étage, chacun avec sa propre entrée.

Jardins botaniques exquis

La maison est située au milieu de jardins botaniques exquis de 3 800 m² remplis d’agrumes, de pins parasols emblématiques et de palmiers rares, d’arbustes exotiques et de plantes à travers lesquelles des sentiers sinueux créent un environnement charmant et régénérant.

Terrain de pickleball + bassin profond

Il y a un terrain de pickleball de taille officielle et un bassin profond pour se rafraîchir pendant les mois d’été. Une grande terrasse orientée au sud fait face à la maison avec une pergola sous laquelle vous pourrez dîner en plein air avec une vue panoramique sur le village vers la mer et les îles environnantes.

Hébergement spacieux

Le rez-de-chaussée dispose d’un grand salon/salle à manger ouvert de 54m² avec une cheminée en faïence d’origine et une hauteur sous plafond spacieuse de 3,40m avec des fenêtres et des portes ouvrant sur la terrasse avec ses vues incroyables. Il y a une cuisine entièrement équipée et deux chambres avec des cheminées en marbre et des fenêtres orientées au sud avec vue sur la mer. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante, et il y a aussi une salle de bain indépendante avec toilettes séparées.

Vue magnifique sur la mer

Un grand escalier extérieur mène au premier étage, qui dispose d’un double salon avec des portes coulissantes. Le salon et les trois chambres ont vue sur la mer, chacune avec son propre balcon. Il y a une cuisine, deux salles de bains et un charmant patio avec vue panoramique sur la mer.

Caractéristiques de la propriété

La propriété dispose d’un chauffage central au fioul, de cadres de fenêtres et de volets en bois, d’un grenier isolé, d’un tout-à-l’égout, d’un portail d’entrée électrique, d’un grand parking, d’un éclairage extérieur, d’un arrosage automatique, de citernes d’eau de pluie et d’un puits. Une ancienne serre/serre est aujourd’hui un studio indépendant de 26m², ce qui en fait un logement d’hôtes confortable composé d’un salon avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.