• 4 Chambre(s)
  • 426
  • 3 Salle(s) de bain
Houtstraat 3 8340 Sijsele

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Description

Bienvenue dans cette villa exceptionnelle située dans un quartier résidentiel paisible de Sijsele, à l'adresse Houtstraat 3, 8340. Construite en 2008 et rénovée en 2019, cette propriété allie parfaitement espace, confort et technologie sur un terrain de 1 613 m² avec une surface habitable de 426 m². Dotée d'un certificat énergétique A avec un EPC de 65 kWh/m², la villa est extrêmement économe en énergie grâce à des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol, des panneaux solaires et des fenêtres en verre à haut rendement. Un puits d'eau de pluie de 10 000 litres alimente le système d'arrosage automatique du jardin. L'intérieur de la villa se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux avec des sols en parquet et des armoires encastrées sur mesure. La cuisine MIELE, entièrement équipée, comprend un four vapeur, une plaque à induction et un refroidisseur à vin. Deux grandes chambres avec armoires intégrées s'ouvrent sur une charmante patio avec un toit en verre et des portes coulissantes. La salle de bain est un véritable espace bien-être offrant un sauna, une douche à l'italienne et une baignoire en granit. À l'étage, une mezzanine avec terrasse ensoleillée offre un espace supplémentaire pour se détendre. La cave d'environ 80 m² abrite les installations techniques et un système d'aspiration centralisé. Pour le confort des invités ou pour un usage professionnel, la propriété propose un logement distinct comprenant deux chambres avec chacune leur propre salle de bain. Le jardin est magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses ensoleillées, une allée, un carport et un portail automatique. Bien que la résidence soit déjà remarquable par ses caractéristiques, il est possible d'aménager un espace pour une piscine, rendant ainsi cette villa encore plus attrayante. Avec un garage accessible via l'ascenseur, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de luxe moderne et de tranquillité dans un cadre résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

426 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1613 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20210202-0002367786-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT30964 Réf. vendeur: OU26992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Minitje

743 m 2' 28'' 743 m 1' 24'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

350 m 1' 10'' 350 m 50'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Land- En Tuinbouwinstituut

4,2 km 28' 4,8 km 7' 3 km 10' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,2 km 16'

Bus

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

187 m 2' 14''

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

226 m 2' 43''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,4 km 17'

Gares

Brugge / Brügge / Bruges

7,9 km 33' 9,4 km 12' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Bornes de recharge

B&b Het Kleine Paradijs

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

5,5 km 21' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Lidl Damme

1,4 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1 km 9' 1,4 km 17'

Carrefour Market Sijsele

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Malehoek

3,3 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Golfs

Damme Golf & Country Club

2,7 km 5'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge / Brügge / Bruges".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Het Kleine Paradijs") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Damme" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Sijsele" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Malehoek" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maarten", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Land- En Tuinbouwinstituut" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Minitje" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

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