Maison à vendre - Olm RBM87797
3, Rue Franklin D. Roosevelt 8344 Olm
999 000 €
Description
OLM, une section de la commune de Kehlen, petit village typique luxembourgeoise où 80% de la population vit dans un super lotissement au calme, mais à proximité de tout!
Les commerces, les écoles, l’accès autoroute, la forêt et les promenades… et plus encore !!!
C’est exactement dans cet endroit que nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison dans un magnifique jardin.
Le jardin entouré de belles haies, vous permettra de vous reposer sans être vu par des voisins.
La maison, style bungalow, nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement et se compose comme suit:
RDC:
Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine avec accès terrasse - Living / salle à manger avec feu ouvert et accès terrasse - Terrasse
Sous-sol:
Hall - Local technique - Caves - Salle de bain - Pièce loisirs ou chambre - garage pour 1 voiture
Grenier (dalle en béton):
Accessible par escalier escamotable à partir du Hall du RDC
Libre 1/10/2024
A visiter très vite
E-pass : G-H
Année de construction :1979
Chauffage 2005 (mazout)
Surface : 144m2
Terrain : 8a40ca
Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.
----------
OLM, ein Teil der Gemeinde Kehlen, ein kleines typisch luxemburgisches Dorf, in dem 80 % der Bevölkerung in einer superruhigen Wohnsiedlung leben, aber dennoch nah an allem!
Geschäfte, Schulen, Autobahnanbindung, Wald und Spaziergänge ... und mehr!!!
Genau an dieser Stelle haben wir das Vergnügen, Ihnen ein charmantes Haus in einem herrlichen Garten anbieten zu können.
Der von schönen Hecken umgebene Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, sich auszuruhen, ohne von den Nachbarn gesehen zu werden.
Das Haus im Bungalowstil erfordert einige kleine Renovierungsarbeiten und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eingangshalle – 2 Schlafzimmer – 1 Büro – 1 Badezimmer – 1 separate Toilette – 1 Küche mit Terrassenzugang – Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Terrassenzugang – Terrasse
Keller:
Flur – Technikraum – Keller – Badezimmer – Freizeit- oder Schlafzimmer – Garage für 1 Auto
Dachboden (Betonplatte):
Erreichbar über eine ausziehbare Treppe von der Halle im Erdgeschoss
Frei 10.01.2024
Sehr schnell zu besuchen
E-Pass: G-H
Baujahr: 1979
Heizung 2005 (Öl)
Fläche: 144m2
Grundstück: 8a40ca
Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
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OLM, a section of the commune of Kehlen, a small typical Luxembourgish village where 80% of the population lives in a super quiet housing estate, but close to everything!
Shops, schools, highway access, forest and walks... and more!!!
It is exactly in this location that we have the pleasure of offering you a charming house in a magnificent garden.
The garden surrounded by beautiful hedges will allow you to rest without being seen by neighbors.
The house, bungalow style, requires some small renovation work and is composed as follows:
Ground floor:
Entrance hall - 2 bedrooms - 1 office - 1 separate toilet - Bathroom - 1 kitchen with terrace access - Living / dining room with open fire and terrace access - Terrace
Basement:
Hall - Technical room - Cellars - Bathroom - Leisure room or bedroom - garage for 1 car
Attic (concrete slab):
Accessible by retractable staircase from the Ground Floor Hall
Free 1/10/2024
To visit very quickly
E-pass: G-H
Year of construction: 1979
Heating 2005 (oil)
Area: 144m2
Land: 8a40ca
Intermediary fees are payable by the selling party. Tout voir Réduire
Les commerces, les écoles, l’accès autoroute, la forêt et les promenades… et plus encore !!!
C’est exactement dans cet endroit que nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison dans un magnifique jardin.
Le jardin entouré de belles haies, vous permettra de vous reposer sans être vu par des voisins.
La maison, style bungalow, nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement et se compose comme suit:
RDC:
Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine avec accès terrasse - Living / salle à manger avec feu ouvert et accès terrasse - Terrasse
Sous-sol:
Hall - Local technique - Caves - Salle de bain - Pièce loisirs ou chambre - garage pour 1 voiture
Grenier (dalle en béton):
Accessible par escalier escamotable à partir du Hall du RDC
Libre 1/10/2024
A visiter très vite
E-pass : G-H
Année de construction :1979
Chauffage 2005 (mazout)
Surface : 144m2
Terrain : 8a40ca
Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse.
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OLM, ein Teil der Gemeinde Kehlen, ein kleines typisch luxemburgisches Dorf, in dem 80 % der Bevölkerung in einer superruhigen Wohnsiedlung leben, aber dennoch nah an allem!
Geschäfte, Schulen, Autobahnanbindung, Wald und Spaziergänge ... und mehr!!!
Genau an dieser Stelle haben wir das Vergnügen, Ihnen ein charmantes Haus in einem herrlichen Garten anbieten zu können.
Der von schönen Hecken umgebene Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, sich auszuruhen, ohne von den Nachbarn gesehen zu werden.
Das Haus im Bungalowstil erfordert einige kleine Renovierungsarbeiten und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
Eingangshalle – 2 Schlafzimmer – 1 Büro – 1 Badezimmer – 1 separate Toilette – 1 Küche mit Terrassenzugang – Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Terrassenzugang – Terrasse
Keller:
Flur – Technikraum – Keller – Badezimmer – Freizeit- oder Schlafzimmer – Garage für 1 Auto
Dachboden (Betonplatte):
Erreichbar über eine ausziehbare Treppe von der Halle im Erdgeschoss
Frei 10.01.2024
Sehr schnell zu besuchen
E-Pass: G-H
Baujahr: 1979
Heizung 2005 (Öl)
Fläche: 144m2
Grundstück: 8a40ca
Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
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OLM, a section of the commune of Kehlen, a small typical Luxembourgish village where 80% of the population lives in a super quiet housing estate, but close to everything!
Shops, schools, highway access, forest and walks... and more!!!
It is exactly in this location that we have the pleasure of offering you a charming house in a magnificent garden.
The garden surrounded by beautiful hedges will allow you to rest without being seen by neighbors.
The house, bungalow style, requires some small renovation work and is composed as follows:
Ground floor:
Entrance hall - 2 bedrooms - 1 office - 1 separate toilet - Bathroom - 1 kitchen with terrace access - Living / dining room with open fire and terrace access - Terrace
Basement:
Hall - Technical room - Cellars - Bathroom - Leisure room or bedroom - garage for 1 car
Attic (concrete slab):
Accessible by retractable staircase from the Ground Floor Hall
Free 1/10/2024
To visit very quickly
E-pass: G-H
Year of construction: 1979
Heating 2005 (oil)
Area: 144m2
Land: 8a40ca
Intermediary fees are payable by the selling party. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 999 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
41 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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