Description

Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Garnich, un charmant village situé dans la commune luxembourgeoise du même nom. Offerte au prix de 1 825 000 €, cette propriété se distingue par son architecture moderne et ses espaces généreux. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Garnich est reconnu pour sa qualité de vie remarquable, offrant un environnement serein avec un accès facile aux grandes villes du Luxembourg. À l'intérieur, la résidence propose une salle à manger spacieuse, parfaite pour accueillir vos convives dans un cadre convivial. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela vous donne l'opportunité de l'aménager selon vos goûts et besoins personnels. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, assurant un confort optimal et une accessibilité simplifiée pour tous les résidents. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un balcon qui offre une vue dégagée sur les alentours verdoyants. Un certificat énergétique avec une référence A garantit que la propriété respecte les normes énergétiques les plus élevées. Cette résidence à Garnich est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité, confort et tranquillité dans un environnement privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 825 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88169 Réf. vendeur: 85747267 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Delphine Delnooz

9,4 km 35' 9,8 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,3 km 32' 8,7 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,5 km 36' 9,7 km 8' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,2 km 39' 12,7 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 6'

Gares

Schouweiler

5,4 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,8 km 8'

Supermarchés

Cora Concorde

10,3 km 41' 12 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Delitraiteur Strassen

9,7 km 33' 12,8 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Carrefour Express Niederkorn

11,6 km 44' 12,1 km 13' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Musées

Musée Gaspar

18,4 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Niederkorn" (13 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schouweiler".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 13 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Delphine Delnooz" à 12 minutes en voiture."Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.

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