• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
4, Um B?helchen 8362 Grass

Description

C'est à Grass, Commune de Steinfort, que nous vous présentons cette magnifique maison quasi neuve offrant modernisme, fonctionnalité et une conception parfaite (aménagement conçu par un architecte d'intérieur). Des matériaux méticuleusement choisis, un équipement à la pointe de la technologie, des espaces lumineux, une cuisine très haut de gamme, pour ne citer que quelques-uns de ses atouts ... A visiter sans tarder.

La maison se compose comme suit:
RDC:
Hall d'entrée avec vestiaire - Grand espace composé de séjour, salle à manger, cuisine - arrière-cuisine "invisible" - WC visiteurs - garage 2 voitures en enfilade - terrasse

1er:
Hall - Suite parentale avec salle de bains, dressing, chambre - 2 chambres supplémentaires - WC - Salle de bains

2e:
Palier avec fitness (possible de créer une chambre supplémentaire) - Loisir/chambre - buanderie/local technique - WC (à équiper)

Détails techniques: AAA, pompe à chaleur, récupération d'eau de pluie, domotique, préparation alarme, préparation panneaux PV, volets électriques, chauffage au sol, ....

Libre à convenir.

Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

Grass, à la frontière belgo-luxembourgeoise, faisant partie de la Commune de Steinfort, bénéficie d'excellentes connexions routières (Autoroute A6 à 150 mètres) et ferroviaires (Gare de Kleinbettingen à 2,5 km), tout en restant en plein cœur de la campagne ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBQ15796 Réf. vendeur: 3462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

6,5 km 23' 6,6 km 8' 4 km 1º 20' 6,5 km 1º 18'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 8' 2,3 km 2' 32'' 1,7 km 27' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,2 km 37' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

10,5 km 37' 11,9 km 9' 6,4 km 1º 4' 9,9 km 1º 59'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 14''

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,8 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

783 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

981 m 12'

Gares

Sterpenich-Frontiere

2,9 km 13' 2,6 km 4' 1,6 km 35' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

9,6 km 35' 7,8 km 1º 4' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Cora Messancy

9,5 km 36' 12 km 9' 6,2 km 1º 3' 9,5 km 1º 54'

Delitraiteur Arlon

7,9 km 28' 8,8 km 7' 6,3 km 58' 7,7 km 1º 32'

Louis Delhaize Messancy

9,4 km 37' 13,7 km 11' 6,6 km 1º 6' 9,4 km 1º 53'

Musées

Musée Gaspar

11,9 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 8 minutes en voiture."Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 37 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sterpenich-Frontiere" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Semois".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Messancy" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Messancy" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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