• 3 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Van Maerlantstraat 84 8370 Blankenberge

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Description

Bienvenue dans cette magnifique maison mitoyenne, située en plein cœur de Blankenberge. Cette maison a été entièrement rénovée en 2017, sans épargner ni frais ni efforts pour créer un environnement de vie moderne et élégant. Avec un grand garage au rez-de-chaussée, cette propriété offre non seulement du confort, mais aussi les avantages pratiques d'un stationnement. En entrant dans la maison, vous trouverez le hall d'entrée menant au garage, équipé d'une porte automatique. À cet étage se trouve également une première chambre avec toilettes et salle de douche privatives, idéale pour les invités ou comme bureau à domicile. En montant l'escalier, vous accédez au premier étage, où se trouve le salon lumineux. Cet espace accueillant est parfait pour se détendre ou passer du temps avec des amis et de la famille. À cet étage se trouvent également un deuxième toilette et une salle à manger conviviale, qui s'intègre harmonieusement à la cuisine moderne, équipée d'appareils contemporains et de tout le confort nécessaire. Un espace bureau pratique complète cet étage, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. Au deuxième étage, vous trouverez la deuxième et la troisième chambre, toutes deux spacieuses et lumineuses. La plus grande chambre dispose d'un dressing attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. La deuxième salle de bains est un véritable luxe avec une double vasque, une douche à l'italienne et un troisième toilette. Lors de la rénovation, l'accent a été mis non seulement sur l'esthétique, mais aussi sur l'efficacité énergétique. La maison est équipée de vitrages à haut rendement en PVC, d'un toit isolé et d'une chaudière à gaz à haut rendement de Vaillant, contribuant à une expérience de vie confortable et durable. Il est également possible d'aménager une terrasse sur le toit exceptionnellement spacieuse et agréable dans cette maison, sous réserve d'un permis d'urbanisme. Vous cherchez une résidence spacieuse ou un parfait second pied-à-terre ? N'hésitez plus et planifiez votre visite ! Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable à Blankenberge. Atouts *3 chambres spacieuses *Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité *Grand garage avec porte automatique *Énergétiquement efficace et durable 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui conforme 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 916 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

67 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20240518-0003251305-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS00434 Réf. vendeur: 6190bf7e-2e61-4811-9f62-2a4a5fe6d827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

789 m 2' 57'' 800 m 1' 22'' 546 m 9' 781 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge

274 m 53'' 274 m 28'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

469 m 1' 30'' 636 m 1' 22'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Jozef Sint-Pieter

73 m 13'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Bus

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

336 m 4'

De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge

406 m 5'

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

558 m 7'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

446 m 5'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

439 m 5'

Gares

Blankenberge

540 m 3' 664 m 1' 17'' 468 m 6' 468 m 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,2 km 1º 43' 24,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Witte Paard Hotels En Events

1,4 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Conscienceplein

330 m 1' 44'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

445 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

166 m 34'' 208 m 30'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Okay Compact Act Blankenberge

240 m 56'' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Carrefour Market Blankenberge

449 m 1' 55'' 1,2 km 2' 22'' 404 m 5' 404 m 5'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,5 km 15'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Blankenberge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Basisschool D'Oefenschool Blankenberge" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Schelpje" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozef Sint-Pieter" et se trouve à 1 minute en marchant.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blankenberge".À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conscienceplein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Witte Paard Hotels En Events") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Blankenberge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand se trouve à 45 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 15 minutes de route.

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