Maison à vendre - Blankenberge RBS00434
Van Maerlantstraat 84 8370 Blankenberge
379 000 €
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Description
Bienvenue dans cette magnifique maison mitoyenne, située en plein cœur de Blankenberge. Cette maison a été entièrement rénovée en 2017, sans épargner ni frais ni efforts pour créer un environnement de vie moderne et élégant. Avec un grand garage au rez-de-chaussée, cette propriété offre non seulement du confort, mais aussi les avantages pratiques d'un stationnement. En entrant dans la maison, vous trouverez le hall d'entrée menant au garage, équipé d'une porte automatique. À cet étage se trouve également une première chambre avec toilettes et salle de douche privatives, idéale pour les invités ou comme bureau à domicile. En montant l'escalier, vous accédez au premier étage, où se trouve le salon lumineux. Cet espace accueillant est parfait pour se détendre ou passer du temps avec des amis et de la famille. À cet étage se trouvent également un deuxième toilette et une salle à manger conviviale, qui s'intègre harmonieusement à la cuisine moderne, équipée d'appareils contemporains et de tout le confort nécessaire. Un espace bureau pratique complète cet étage, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. Au deuxième étage, vous trouverez la deuxième et la troisième chambre, toutes deux spacieuses et lumineuses. La plus grande chambre dispose d'un dressing attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. La deuxième salle de bains est un véritable luxe avec une double vasque, une douche à l'italienne et un troisième toilette. Lors de la rénovation, l'accent a été mis non seulement sur l'esthétique, mais aussi sur l'efficacité énergétique. La maison est équipée de vitrages à haut rendement en PVC, d'un toit isolé et d'une chaudière à gaz à haut rendement de Vaillant, contribuant à une expérience de vie confortable et durable. Il est également possible d'aménager une terrasse sur le toit exceptionnellement spacieuse et agréable dans cette maison, sous réserve d'un permis d'urbanisme. Vous cherchez une résidence spacieuse ou un parfait second pied-à-terre ? N'hésitez plus et planifiez votre visite ! Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable à Blankenberge. Atouts *3 chambres spacieuses *Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité *Grand garage avec porte automatique *Énergétiquement efficace et durable 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui conforme 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 916 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
67 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Référence PEB
20240518-0003251305-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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