• 3 Chambre(s)
  • 221
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Willem Tellstraat 40 8370 Blankenberge

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Description

Cette maison mitoyenne prête à emménager est située dans un quartier résidentiel calme, à un jet de pierre du centre. À proximité immédiate des commerces, des établissements de restauration, des écoles et des transports en commun. Un emplacement où l'on peut profiter de tous les avantages de la vie urbaine sans en subir les nuisances. Vous entrez dans la maison par le vaste hall d'entrée. D'un côté, on accède à un très grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures. À l'arrière du garage, on trouve une buanderie pratique (également chaufferie) qui dispose d'un accès au jardin clôturé. Par l'escalier dans le hall d'entrée, nous atteignons le premier étage de cette maison, où vous découvrez un séjour joliment aménagé et lumineux avec un poêle à bois convivial. À côté se trouve une cuisine ouverte et de haute qualité, équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un four et d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un double évier et d'un lave-vaisselle. En outre, il y a des toilettes pour invités séparées et un débarras de cuisine pratique. Par une porte coulissante dans la cuisine, on peut accéder à la terrasse, qui est reliée par un escalier au jardin. Au deuxième étage, nous trouvons trois chambres remarquablement spacieuses et une salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC. À cet étage, il y a également un accès au vaste grenier. Tout cet étage a été rénové en 2009. Cette maison exceptionnelle est chauffée par un chauffage central au gaz naturel (chaudière à haut rendement) et est entièrement équipée de fenêtres à haut rendement en menuiserie PVC (2010). De plus, l'électricité est conforme. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires avec certificats, d'un réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres, de volets automatiques à l'étage supérieur et d'un toit isolé. N'hésitez plus et planifiez dès maintenant votre visite ! Atouts * Prête à emménager * EPC favorable B * Calme mais bien situé * Double garage et place de parking sur l'allée 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui conforme 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

217 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20241206-0003470439

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS14431 Réf. vendeur: 560aefa1-d3ba-436f-a230-ee8d1eb169a6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

732 m 7' 829 m 1' 13'' 540 m 9' 730 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

326 m 2' 21'' 683 m 1' 4'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

326 m 2' 21'' 683 m 1' 4'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Maerlant Blankenberge

825 m 3' 1,2 km 1' 53'' 534 m 10' 817 m 10'

Bus

De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge

287 m 3'

De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge

648 m 8'

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

814 m 10'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

700 m 8'

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

741 m 9'

Gares

Blankenberge

696 m 4' 858 m 1' 9'' 695 m 8' 695 m 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,6 km 1º 52' 25 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Blankenberge

1,1 km 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

475 m 1' 41'' 473 m 6' 473 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

595 m 7'

Supermarchés

Colruyt Blankenberge

611 m 2' 42'' 930 m 1' 16'' 610 m 7' 610 m 7'

Carrefour Market Blankenberge

841 m 4' 1,4 km 2' 15'' 705 m 10' 837 m 10'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

968 m 3' 1,2 km 1' 56'' 783 m 12' 966 m 12'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

14,9 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Schelpje" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Maerlant Blankenberge" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Blankenberge".À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jfkennedyplein".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Blankenberge Station" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Blankenberge") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Gand se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Brugge - Zuienkerke - Blankenberge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 38 - Centrumbus Blankenberge avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Blankenberge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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