Maison à vendre - Blankenberge RBS14431
Willem Tellstraat 40 8370 Blankenberge
419 000 €
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Description
Cette maison mitoyenne prête à emménager est située dans un quartier résidentiel calme, à un jet de pierre du centre. À proximité immédiate des commerces, des établissements de restauration, des écoles et des transports en commun. Un emplacement où l'on peut profiter de tous les avantages de la vie urbaine sans en subir les nuisances. Vous entrez dans la maison par le vaste hall d'entrée. D'un côté, on accède à un très grand garage pouvant accueillir au moins deux voitures. À l'arrière du garage, on trouve une buanderie pratique (également chaufferie) qui dispose d'un accès au jardin clôturé. Par l'escalier dans le hall d'entrée, nous atteignons le premier étage de cette maison, où vous découvrez un séjour joliment aménagé et lumineux avec un poêle à bois convivial. À côté se trouve une cuisine ouverte et de haute qualité, équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un four et d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un double évier et d'un lave-vaisselle. En outre, il y a des toilettes pour invités séparées et un débarras de cuisine pratique. Par une porte coulissante dans la cuisine, on peut accéder à la terrasse, qui est reliée par un escalier au jardin. Au deuxième étage, nous trouvons trois chambres remarquablement spacieuses et une salle de bains équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un WC. À cet étage, il y a également un accès au vaste grenier. Tout cet étage a été rénové en 2009. Cette maison exceptionnelle est chauffée par un chauffage central au gaz naturel (chaudière à haut rendement) et est entièrement équipée de fenêtres à haut rendement en menuiserie PVC (2010). De plus, l'électricité est conforme. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires avec certificats, d'un réservoir d'eau de pluie de 10 000 litres, de volets automatiques à l'étage supérieur et d'un toit isolé. N'hésitez plus et planifiez dès maintenant votre visite ! Atouts * Prête à emménager * EPC favorable B * Calme mais bien situé * Double garage et place de parking sur l'allée 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui conforme 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 419 000 €
- Revenu cadastral: 1 157 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
221 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Bois
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
217 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Référence PEB
20241206-0003470439
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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