• 4 Chambre(s)
  • 179
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Doelhofstraat 31 8377 Nieuwmunster

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Description

À vendre à Nieuwmunster, cette charmante résidence située au 31 Doelhofstraat propose un cadre de vie agréable au milieu des polders. Offrant une superficie habitable de 179 m², cette spacieuse maison dispose de 3 à 4 chambres, d'un bureau et d'une belle pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte est fonctionnelle et donne directement accès à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire/douche, d'un meuble double vasque et d'un WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. La propriété est dotée de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, garantissant une bonne isolation thermique et une consommation énergétique maîtrisée avec un indice EPC de 279 kWh/m²/an. Le jardin, parfaitement orienté au sud, est un véritable atout avec son espace de rangement généreux. Le tout sur un terrain de 100 m², cette maison à Nieuwmunster allie espace et luminosité. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette résidence est à découvrir sans tarder. Référence Immovlan: RBQ20469.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

279 kWh/m²/an

Référence PEB

3364279

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBQ20469 Réf. vendeur: 3817079 Signaler une fraude

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Vrije Basisschool Leefschool Akkerwinde

113 m 41'' 113 m 15'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

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Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 15 minutes de route.

Transports

À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt Wenduine".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Openbare Gemeenteparking") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 15 minutes.Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Zeester" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Leefschool Akkerwinde", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Eureka", à 9 minutes en voiture.

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