Maison à vendre - Koerich RBS46549
23 chemin de la fontaine 8386 Koerich
1 300 000 €
Description
Maison moderne 5 chambres, au finitions de qualité (construction Arend-Fischbach) de 2018, sur un terrain 3,32 ares. Située en rue sans issue, sur les hauteurs du centre de Koerich, avec vues imprenables sur le village historique.
Affaire à saisir. Idéal pour famille nombreuse, cherchant la proximité de la nature.
Surface totale : 240m2
Surface habitable : 195m2
Terrasse : 15m2
Jardin : 130m2
Points forts :
- Construction traditionnelle de qualité (Arend Fischbach)
- Maison sous garantie décennale
- Finitions soignées
- Parquets massifs au sol
- 2 salles de douches, 2 WC séparés
- Armoires multiples encastrées sur mesure
- Cuisine ouverte très bien équipée
- 5 ? 7 chambres (29m2, 17m2, 15m2, 11m2, 11m2, 11m2, 7m2)
- Triple vitrage, chauffage au sol, passeport énergétique A / A
- Vues dégagées imprenables
Disposition :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée / vestiaire
- Living 35m2
- Cuisine ouverte 17m2
- WC séparé
1er étage
- Hall de nuit
- 3 chambres (11m2, 11m2, 11m2)
- 1 bureau (7m2)
- Salle de douche
2ème étage
- Chambre / open space 29m2
Rez de jardin
- Hall
- Chambre (15m2)
- Salle de douche
- Salle hobby / chambre (17m2)
- Cave
- Buanderie
- Garage 1 voiture + emplacement davant garage
Situation :
Idéalement située en plein centre de Koerich, dans une rue calme sans issue.
- A proximité de la nature
En voiture :
- A 3 minutes de Windhof (réseau autoroutier)
- A 4 minutes de la frontière belge
- A 8 minutes de Capellen
- A 13 minutes de Mamer
- A 25 minutes de Gasperich
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Affaire à saisir. Idéal pour famille nombreuse, cherchant la proximité de la nature.
Surface totale : 240m2
Surface habitable : 195m2
Terrasse : 15m2
Jardin : 130m2
Points forts :
- Construction traditionnelle de qualité (Arend Fischbach)
- Maison sous garantie décennale
- Finitions soignées
- Parquets massifs au sol
- 2 salles de douches, 2 WC séparés
- Armoires multiples encastrées sur mesure
- Cuisine ouverte très bien équipée
- 5 ? 7 chambres (29m2, 17m2, 15m2, 11m2, 11m2, 11m2, 7m2)
- Triple vitrage, chauffage au sol, passeport énergétique A / A
- Vues dégagées imprenables
Disposition :
Rez de chaussée
- Hall d'entrée / vestiaire
- Living 35m2
- Cuisine ouverte 17m2
- WC séparé
1er étage
- Hall de nuit
- 3 chambres (11m2, 11m2, 11m2)
- 1 bureau (7m2)
- Salle de douche
2ème étage
- Chambre / open space 29m2
Rez de jardin
- Hall
- Chambre (15m2)
- Salle de douche
- Salle hobby / chambre (17m2)
- Cave
- Buanderie
- Garage 1 voiture + emplacement davant garage
Situation :
Idéalement située en plein centre de Koerich, dans une rue calme sans issue.
- A proximité de la nature
En voiture :
- A 3 minutes de Windhof (réseau autoroutier)
- A 4 minutes de la frontière belge
- A 8 minutes de Capellen
- A 13 minutes de Mamer
- A 25 minutes de Gasperich
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Détails financiers
- Prix: 1 300 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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