Maison à vendre - Lagoa VBC58501

Cette propriété unique offre une occasion rare dacquérir à la fois une résidence luxueuse et un appartement avec licence AL, situés à Caloura, lun des endroits les plus exclusifs et recherchés de lîle de São Miguel. Réputée pour son microclimat doux, son littoral spectaculaire et ses résidences haut de gamme, Caloura est lemplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, beauté naturelle et un art de vivre raffiné. Détails de la Propriété : Superficie du terrain : 2 040 m² Surface construite totale : 305 m² (175 m² pour la maison principale + 86 m² pour lappartement) Potentiel dexpansion : Possibilité de construire deux appartements supplémentaires pour un investissement locatif Maison Principale (Premier Étage) : Trois chambres spacieuses avec placards intégrés Trois salles de bain Salon lumineux et élégant avec cheminée à bois Cuisine entièrement équipée Deux vérandas couvertes avec garde-corps en verre, offrant une vue imprenable sur le jardin et locéan Grenier aménagé, comprenant une salle de bain, un grand espace ouvert et un balcon avec vue sur la mer Appartement Indépendant avec Licence AL (Rez-de-Chaussée) : Deux chambres Kitchenette Salle de bain Salon avec entrée indépendante Buanderie et garage Finitions Haut de Gamme & Équipements Modernes : Revêtements en céramique et en liège Portes et volets en aluminium avec double vitrage Chauffage central avec radiateurs dans toute la maison Panneaux solaires thermiques et pompe à chaleur pour leau chaude Chauffe-eau au gaz en option Portail principal automatique pour plus de sécurité et de confort Télévision satellite et câblée, internet haut débit Espaces Extérieurs Magnifiques & Nature Préservée : Jardin paysager avec une variété de plantes et darbres matures Élégants plans deau une série de bassins avec poissons et cascades naturelles Espaces de loisirs multiples, incluant une pergola couverte et une zone barbecue Environnement verdoyant, garantissant intimité et sérénité Caloura LAdresse la Plus Prestigieuse de São Miguel Située sur la côte sud de São Miguel, Caloura est lune des zones les plus recherchées de lîle, réputée pour : Un microclimat unique Plus densoleillement et des températures plus clémentes que le reste de lîle. Des eaux turquoise et des paysages volcaniques Avec des piscines naturelles, des criques et des panoramas exceptionnels. Gastronomie & Culture Connue pour ses restaurants de fruits de mer parmi les meilleurs des Açores. Un style de vie en plein air Parfait pour la baignade, la plongée et lexploration dhabitats naturels protégés. Immobilier de prestige Un emplacement privilégié avec des villas de luxe et des propriétés haut de gamme. Événements culturels Dont le célèbre Caloura Blues Festival et des festivités religieuses traditionnelles. Avec son emplacement exceptionnel, son confort moderne et son potentiel locatif, cette propriété est parfaite pour une résidence de prestige, un investissement à forte rentabilité ou un refuge privé exclusif. Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une propriété de rêve à Caloura ! Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée. Tout voir Réduire