Maison à vendre - Ostende RBP05490
Jacob Besagestraat 54 8400 Ostende
499 000 €
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Description
Cette maison mitoyenne a été récemment (2019) entièrement rénovée et vous offre un éventail de possibilités. Grâce à son emplacement au milieu du quartier Vuurtoren, vous pouvez facilement atteindre les centres d'Ostende et de Bredene. La propriété est divisée en un rez-de-chaussée commercial avec un studio annexe avec une terrasse spacieuse et un grand appartement en duplex aux étages supérieurs. Elle est donc idéale pour les familles nombreuses, l'exercice d'une profession libérale ou comme maison kangourou. L'agencement est le suivant : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée séparé mène à un espace de réception ouvert. A côté se trouve un studio/chambre polyvalente avec une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. L'agréable jardin de ville avec terrasse se trouve également à cet endroit. En outre, il y a beaucoup d'espace de rangement grâce à l'espace supplémentaire situé à l'arrière. Le deuxième hall d'entrée mène à l'appartement en duplex. Ici, il y a beaucoup d'espace de vie et les pièces sont baignées de lumière. Le salon est aménagé en L. Cela signifie que vous disposez toujours d'une salle à manger séparée. Vous disposez ainsi toujours d'une salle à manger et d'un salon séparés, tout en conservant l'impression d'une cuisine ouverte et d'un bureau attenant. Des matériaux de haute qualité ont également été utilisés. Au total, il y a trois chambres à coucher, dont une avec dressing. Il y a deux salles de bains (avec douche). Enfin, il y a une pièce supplémentaire pour les loisirs et le rangement. Cerise sur le gâteau, vous disposez d'une terrasse très spacieuse et ensoleillée. Êtes-vous intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter ! 1) Zonage urbain Wg : zone résidentielle 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine classé : sans objet 4) Certificat de contrôle électrique : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport d'inondation : Le bien est situé dans : ▪ Une zone inondable définie / une zone riveraine définie : non ▪ Une zone à risque d'inondation : non ▪ Une zone de signalisation sans restriction de construction : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 1 600 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
458 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface constructible
184 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
182 kWh/m²/an
Référence PEB
20230119-0002775487-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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