Maison à vendre - Ostende RBQ44105
August Vermeylenstraat 14 8400 Ostende
259 000 €
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Description
À vendre, une spacieuse maison mitoyenne idéalement située dans la paisible rue August Vermeylen, à Oostende. Proposée au prix de 269 000 €, cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité à l'autoroute A10 et se trouve à seulement quelques minutes en vélo du centre-ville animé d'Oostende. La surface habitable de la maison s'étend sur 210 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une pièce multifonctionnelle de 22 m² vous attend, pouvant faire office de bureau, d'atelier, de buanderie ou de local à vélos, avec des rangements intégrés pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée comprend également deux espaces supplémentaires de 23 m² et 14 m², qui peuvent être aménagés selon vos besoins en chambre ou en espace de rangement. Vous y trouverez aussi un toilette ainsi qu'un jardin ensoleillé et privé, parfait pour vos moments de détente. À l'étage, la maison dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte récemment rénovée, équipée d'une plaque de cuisson céramique, d'une hotte et d'un four. Les fenêtres ont été remplacées par des châssis en PVC avec double vitrage haute performance, améliorant l'efficacité énergétique. Une chambre spacieuse de 12,5 m² se trouve également à cet étage. Le dernier étage abrite une salle de bain moderne avec douche et meubles vasques, ainsi que la chambre principale. Pour améliorer encore l'efficacité énergétique, la maison a été partiellement rénovée avec un nouveau toit isolé et une chaudière Junkers haute performance. Le certificat électrique a été approuvé sans remarques, soulignant la qualité des installations. Cette propriété offre un potentiel incroyable avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa situation géographique idéale dans un cadre résidentiel calme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
181 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
111 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
217 kWh/m²/an
Référence PEB
20230407-0002851704-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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