Maison à vendre - Ostende RBR54544
Gistelsesteenweg 16 8400 Ostende
390 950 €
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Description
Située au cœur d'Oostende, cette résidence d'angle offre un confort de vie exceptionnel grâce à son agencement spacieux et ses équipements modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 60 m² avec salon et salle à manger, agrémenté de hauts plafonds, et d'une cuisine ouverte parfaitement équipée avec des plans de travail en granit noir. Vous trouverez également une grande garage de 21 m², accompagnée d'un espace de rangement pour vélos, ainsi qu'une buanderie de 25 m² et un agréable espace extérieur de 80 m² avec terrasse. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, toutes agrémentées de nombreux points électriques et de hauts plafonds, idéales pour une famille. La salle de bain, récemment rénovée en juillet 2024, propose une douche à l'italienne moderne. Un atout majeur est le toit-terrasse isolé et orienté sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le grenier isolé de 80 m² offre un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires. Construite en 1960 et récemment rénovée, cette résidence allie charme ancien et confort contemporain. Elle bénéficie d'un excellent réseau énergétique avec un EPC de 371 kWh/m² par an et est classée sans obligation de rénovation. Les nouvelles installations électriques, l'eau de ville et le chauffage par poêle à pellets en font une maison pratique et économique. Avec une note Mobiscore élevée de 9/10, vous êtes assuré d'une localisation centrale à proximité du parc municipal et d’un accès facile à toutes les commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 390 950 €
- Revenu cadastral: 780 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
203 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
206 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
371 kWh/an
Référence PEB
3372613
Date de validité PEB
17/09/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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