Maison à vendre - Ostende RBR94600
Honoré Borgersstraat 26 8400 Ostende
185 000 €
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Description
Cette propriété située au cœur d'Oostende, sur la Honoré Borgersstraat 26, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec un prix attractif de 185 000 €, ce bien combine un espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation confortable répartie sur les niveaux supérieurs. Actuellement exploité comme une friterie, le commerce bénéficie d'une visibilité parfaite et d'une accessibilité optimale. Le rez-de-chaussée inclut une salle à manger, un espace de stockage, des toilettes et une petite cour, le tout bien entretenu. L'étage se compose d'un logement spacieux, idéal à des fins résidentielles ou locatives. Au premier étage, vous trouverez un salon/chambre, une cuisine moderne et une salle de bains. Le second étage propose un salon distinct, une cuisine, une salle de bains et une chambre séparée. Cette configuration offre la flexibilité de logements multiples, parfait pour générer des revenus locatifs. Le rendement potentiel est séduisant avec une capacité locative de 1.720 euros par mois. Positionné sur l'animé Hendrik Conscienceplein, l'emplacement est entouré de commerces, restaurants, cafés et d'offres culturelles variées. La propriété reste aisément accessible grâce aux transports en commun et se situe à quelques minutes des plages et de la digue. Avec un certificat énergétique affichant un score de 170 kWh/m²/an, ce bien est en concordance avec les normes énergétiques actuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
61 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Référence PEB
20170130-0001929881-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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