Maison à vendre - Ostende RBS11488
Leffingestraat 152 A 8400 Ostende
199 000 €
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Description
Cette maison de ville, située au cœur d'Oostende, offre une opportunité unique pour les familles cherchant un espace de vie polyvalent. À deux pas de la place Sint-Catharina, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée qui abrite une pièce multifonctionnelle, idéale pour un usage professionnel tel qu'un cabinet de kinésithérapie. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une installation prévue pour une machine à laver. Au premier étage, le charme continue avec un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les deuxièmes étages ne sont pas en reste, proposant deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et toilettes, et une hall de nuit. Avec une surface habitable totale de 140 m², cette résidence construite en 1919 a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Les installations électriques sont conformes aux normes A.R.E.I. et le toit est isolé avec 10 cm de PUR, ce qui garantit un bon rendement énergétique avec un certificat EPC de 319 kWh/m²/an. La localisation de cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient les commodités urbaines sans vouloir sacrifier la tranquillité. Les transports en commun, les supermarchés, les banques et une aire de jeux pour enfants sont accessibles à pied. Cette maison est également dotée d'un chauffage central au gaz et les raccordements nécessaires pour installer une cuisine supplémentaire au rez-de-chaussée. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette demeure combine l'histoire et la fonctionnalité dans un cadre résidentiel prisé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Référence PEB
20240307-0003138007-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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