Maison à vendre - Ostende RBS13152
Vredestraat 41 8400 Ostende
319 000 €
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Description
À vendre, magnifique résidence située à Oostende, dans le quartier prisé de Mariakerke. Cette maison économe en énergie est idéalement située à proximité de diverses commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et la digue de mer, accessible à pied. La propriété se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin repas. La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble-lavabo et des toilettes. Profitez également d'un charmant jardin urbain avec cabanon de jardin et terrasses bien exposées au soleil. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables mesurant respectivement 18 m² et 12 m², ainsi qu'un espace grenier pratique de 12 m². La maison dispose de caractéristiques énergétiques exceptionnelles, notamment des panneaux solaires, une batterie domestique de 10 kW, une pompe à chaleur et une citerne d'eau de pluie. Le certificat énergétique affiche une consommation primaire spécifique de 125 kWh/m²/an, garantissant ainsi un environnement intérieur optimal. La maison est équipée d'une climatisation et d'un interphone, assurant confort et sécurité. Avec une surface habitable totale de 104 m² sur un terrain de 124 m², cette maison à double façade orientée à l'ouest offre un cadre de vie agréable. Le jardin privé de 100 m² et la terrasse de 30 m² ajoutent une touche de verdure et d'espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence prête à emménager, sans l'aide d'un agent immobilier grâce au concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0496/98.04.78 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 456 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
104 m²
Surface du séjour
26 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
12 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
124 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Référence PEB
20240915-0003369687-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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