Maison à vendre - Ostende RBS32080
Van Dijckstraat 12 8400 Ostende
319 500 €
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Description
Cette spacieuse résidence située à Van Dijckstraat 12, Oostende, est en vente au prix de 319 500 €. Construit en 1930, ce bien a été soigneusement entretenu et modernisé au fil des années, garantissant une excellente condition générale. La maison offre une surface habitable de 185 m² et se trouve sur un terrain de 260 m², avec une exposition sud idéale. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée équipée d'un store électrique, d'une cuisine récemment rénovée et totalement équipée, ainsi que d'une véranda. Pour plus de confort, vous trouverez également une buanderie spacieuse, un WC séparé et une cour intérieure orientée au sud nécessitant peu d'entretien, équipée d'un carport. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'une grande chambre principale avec accès privé à un petit hall, de deux chambres supplémentaires bien aménagées dont l'une avec placard intégré, et d'une salle de bain comprenant douche, lavabo et toilettes. Le bien est par ailleurs optimisé pour le confort énergétique avec la présence de 22 panneaux solaires et d'un système de chauffage central au gaz naturel, fonctionnant grâce à une chaudière à condensation installée en 2024. Une grande cave offre un espace de stockage supplémentaire, et les fenêtres sont toutes équipées de moustiquaires et volets roulants à l'arrière. Pour ce qui est des facilités extérieures, cette maison dispose d'un garage profond avec porte automatique sectionnelle accessible depuis la rue ou la cour intérieure, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'atelier ou d'entrepôt. Sa localisation est avantageuse grâce à la proximité immédiate des axes routiers importants, nombreux commerces, supermarchés et arrêts de bus. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir les nombreux atouts de cette résidence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
185 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
260 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
20250106-0003497099-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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