Maison à vendre - Ostende RBS38642
Leffingestraat 152 A 8400 Ostende
195 000 €
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Description
Située au cœur d'Oostende, cette maison familiale propose un agencement idéal pour une vie urbaine confortable. À proximité du Sint-Catharinaplein, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier prisé pour sa commodité. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse menant à une pièce polyvalente, pouvant être transformée en espace professionnel tel qu'un cabinet de kinésithérapie. Une chambre et une salle de bains avec douche et toilettes complètent cet étage, tandis que des raccordements sont prévus pour l'installation d'une cuisine supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez un salon accueillant avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'étage supérieur abrite deux autres chambres, une salle de bains supplémentaire avec douche et toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille moderne. La maison dispose de quatre chambres au total, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Construit en 1919, ce bien combine charme historique et confort moderne grâce à des améliorations telles que l'isolation du toit avec 10 cm de PUR et une installation électrique conforme. Le chauffage central au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Avec une consommation énergétique spécifique de 319 kWh/m²/an, cette maison se montre économe en énergie. Enfin, la proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'une banque et d'un espace de jeux pour enfants en fait un choix pratique pour les familles recherchant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Disponible dès l'acte authentique pour un prix attractif de 199 000 €, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Oostende.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Référence PEB
20240307-0003138007-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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