Maison à vendre - Ostende RBS41081
Dokter Verhaeghestraat 47 8400 Ostende
279 000 €
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Description
Cette spacieuse maison mitoyenne, située à Oostende, offre cinq chambres et un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours ou trouver un coin d'ombre. La propriété, construite en 1966, a été partiellement modernisée ces dernières années et s'étend sur une surface habitable de 143 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un toilette rénové, un séjour orienté vers la rue de 26 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 6 m² avec accès direct au jardin. La maison comprend également une cave de 2 m² pour un espace de rangement supplémentaire. La première étage se compose d'une nouvelle salle de bain moderne avec douche et trois chambres de dimensions variées : 9 m², 16 m² et 6 m². L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires de 15 m² et 5 m², ainsi qu'une deuxième salle de bain avec WC. Une grande mezzanine isolée de 24 m² complète l'intérieur. L'ensemble bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un score EPC de 224 kWh/m²/an (label C), sans obligation de rénovation immédiate. Nichée dans un quartier calme à proximité du centre d'Oostende, cette résidence est idéalement située à seulement 1200 mètres de la plage et à un quart d'heure à pied du cœur de la ville. Le jardin orienté nord-ouest s'étend sur 100 m² et offre diverses possibilités grâce à son grand balcon rénové. Des places de stationnement gratuites sont facilement accessibles, et les routes principales sont rapidement atteignables pour des déplacements vers l'autoroute et les côtes est et ouest. Cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou recomposées cherchant le confort d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 676 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
143 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
24 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Référence PEB
20220329-0002573595-RES-1
Date de validité PEB
29/03/2032
Emission de CO2
6124
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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