Maison à vendre - Ostende RBS41166
Overvloedstraat 72 8400 Ostende
295 000 €
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Description
Deze lichtrijke hoekwoning, gebouwd in 1919, biedt een combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en een grondoppervlakte van 130 m² is dit de ideale gezinswoning. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een stijlvolle open keuken (+- 60 m²) die voorzien is van alle moderne comfort: spoelbak, koelkast, diepvries, kookfornuis, dampkap en vaatwasmachine. Vanuit de leefruimte hebt u toegang tot de onderhoudsvriendelijke oostgerichte tuin met praktische tuinberging en overkapping. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en een moderne badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, een open bureauruimte (of 4de slaapkamer) en twee handige bergzolders. De woning is voorzien van dakisolatie, centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing (op één klein raampje na). Een regenwaterput van 5.000 liter is aangesloten op een buitenkraantje, ideaal voor het tuinonderhoud. De tuin is tevens ook toegankelijk via een poortje langs de zijkant. Gelegen in een rustige buurt met een speeltuin achter het huis, combineert deze woning comfort met een gezinsvriendelijke omgeving. EPC: 280 kWh/m²
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A partir du : 01/05/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
130 m²
Profondeur du terrain
21 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Référence PEB
20241227-0002630264-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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