Maison à vendre - Ostende RBS52136
Ganzestraat 22 8400 Ostende
269 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Oostende au numéro 22 de la Ganzestraat est en vente pour 269 000 €. Nichée dans une rue calme et sans issue, elle se trouve à proximité de la Gouwelozedijk, idéale pour les promenades et le cyclisme, ainsi que d'une aire de jeux pour chiens. Vous serez à quelques pas du parc Maria Hendrik et aurez un accès facile à l'autoroute A10, tandis que le centre-ville et la gare d'Oostende sont à moins de 3 km. Construite en 1954, cette maison bien entretenue offre une surface habitable de 142 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un sous-sol de stockage, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une véranda équipée pour accueillir une machine à laver, un sèche-linge et un lave-vaisselle. Le vaste jardin ensoleillé avec terrasse est parfait pour la détente, tandis qu'une annexe spacieuse complète cet espace extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec une belle vue dégagée sur la verdure, une salle de bains avec baignoire et lavabo, une pièce dressing et un WC séparé. Le deuxième étage abrite une troisième chambre ainsi qu'un grenier. La maison est économe en énergie avec un certificat EPC de catégorie B et l'électricité est conforme aux normes actuelles. Des volets sont présents sur toutes les fenêtres et la véranda dispose d'une protection solaire. En outre, cette propriété résidentielle ne bénéficie d'aucune contrainte urbanistique ou droit de préemption, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Venez découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette maison en prenant rendez-vous dès maintenant!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1954
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
175 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
156 kWh/m²/an
Référence PEB
20201028-0002333568-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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