Maison à vendre - Ostende RBS60153
Victor Ghyselincklaan 6 8400 Ostende
458 000 €
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Description
Cette résidence moderne, située dans la paisible Victor Ghyselincklaan à Oostende, offre un cadre de vie exceptionnel dans une rue sans issue. Construite en 2015, cette maison parfaitement entretenue propose une entrée accueillante avec des toilettes séparées, un bureau fonctionnel, et une pièce de vie lumineuse intégrant un espace repas et un coin salon doté d'un mur TV. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, s'ouvre sur une buanderie/stockage pratique et sur un jardin aménagé avec terrasse et abri. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains bien équipée (douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilette) complètent l'espace habitable. Avec une surface habitable de 182 m², cette maison est conçue pour le confort et l'efficacité énergétique, bénéficiant d'une certification énergétique de label A grâce à ses panneaux solaires et son utilisation rationnelle de l'énergie (66 kWh/m²/an). Les espaces intérieurs incluent également une mezzanine isolée accessible par trappe, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. La maison est construite sur un terrain de 350 m² qui comprend un généreux jardin orienté à l'ouest de 200 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, et un vaste espace terrasse de 40 m². La résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, offrant ainsi une solution pratique pour les familles et les professionnels. Sans frais d'agence grâce au concept Smart Houses, elle propose une inspection électrique conforme et est directement raccordée au gaz et à l'eau. Pour des visites ou plus d'informations, veuillez contacter directement le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 458 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2015
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
182 m²
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
9 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
350 m²
Surface constructible
105 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
66 kWh/m²/an
Référence PEB
EP06687
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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