• 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leeuwerikenstraat 146 8400 Ostende

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Description

Située au cœur d’Ostende, cette maison de rangée offre une localisation idéale à proximité de la Torhoutsesteenweg, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. Nichée sur un terrain de 98 m², elle dispose d'une surface habitable spacieuse de 114 m². La propriété est équipée de cinq panneaux solaires, une caractéristique avantageuse pour réduire les coûts énergétiques. La maison comprend une entrée accueillante avec espace pour un vestiaire, un toilette séparé avec lave-mains, et un garage accessible par une porte coulissante, parfait pour garer vélos, poussettes ou une petite voiture. Le salon chaleureux est doté d'une cheminée et poêle à gaz et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. À l’extérieur, une cour avec un débarras offre un espace de stockage pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un toilette et d'un meuble double vasque. Une trappe escamotable mène au grenier isolé, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à gaz et la maison présente une valeur EPC de 393 kWh/m²/an. Un certificat d'installation électrique conforme est disponible, garantissant la sécurité électrique des lieux. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les primo-accédants. Visites sur rendez-vous avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003552076-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBS86361 Réf. vendeur: 4001040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Bambi Kinderdagverblijf

502 m 1' 40'' 807 m 1' 17'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Kroonlaan

413 m 1' 22'' 776 m 1' 21'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Kroonlaan

413 m 1' 22'' 776 m 1' 21'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

400 m 1' 41'' 1,3 km 2' 51'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 3'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

243 m 2' 55''

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

243 m 2' 55''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

243 m 2' 55''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,5 km 30'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

2,5 km 30'

Gares

Oostende / Ostende

3 km 16' 4,6 km 8' 2,4 km 25' 3 km 35'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 27'

Bornes de recharge

Nissan Garage Geert Brackx

1,1 km 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

483 m 1' 55'' 483 m 6' 483 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Oostende Stene

448 m 1' 29'' 448 m 49'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Oostende

459 m 1' 31'' 473 m 52'' 459 m 6' 459 m 6'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

585 m 1' 57'' 600 m 1' 20'' 585 m 7' 585 m 7'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2,4 km 4'

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 16 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage Geert Brackx") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Oostende".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 27 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostende Stene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Dunkerque se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Kroonlaan", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Bambi Kinderdagverblijf" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

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