Maison à vendre - Ostende RBS93777
Verenigingstraat 136 8400 Ostende
229 000 €
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Description
Cette résidence, située au 136 Verenigingstraat à Oostende, est une maison mitoyenne offrant un cadre de vie calme et central à la périphérie de la ville. À quelques pas de la plage, des écoles, des commerces et des transports publics, cette propriété de 102 m² de terrain avec une surface habitable de 121 m² (hors grenier) représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent la commodité et le confort. La maison nécessite quelques rénovations légères, mais elle offre un potentiel d'amélioration, notamment avec la possibilité d'agrandir la cuisine. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante avec vestiaire, un salon spacieux avec espace repas, une cuisine semi-équipée, ainsi qu'une salle de bains compacte avec douche et lavabo. L'étage supérieur abrite trois chambres, dont une avec accès direct au grenier par un escalier fixe. Le grenier peut potentiellement être transformé en pièce supplémentaire. L'intégralité des fenêtres est en bois et équipée de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison avec un score EPC de 226 kWh/m²/an (Label C). À l'extérieur, le jardin orienté sud-est est aménagé avec des dalles et dispose d'une petite cabane de jardin, ainsi qu'un portillon menant à une place située à l'arrière. La maison bénéficie du chauffage central au gaz et est raccordée aux réseaux de gaz et d'eau. Le bien est situé dans une zone résidentielle non inondable, avec un revenu cadastral de 409 €. Des visites sont possibles sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
121 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
102 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Référence PEB
20250326-0003562962-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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