Maison à vendre - Ostende RBT05410
Dokter Verhaeghestraat 47 8400 Ostende
279 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située à Oostende offre une superficie habitable de 143 m² et propose cinq chambres, idéale pour les familles nombreuses ou recomposées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un hall, une toilette rénovée, un salon orienté vers la rue, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès direct au jardin. Un escalier permet d'accéder à la cave. À l'étage, vous trouverez une nouvelle salle de bains équipée d'une douche et d'une toilette, ainsi que trois chambres à coucher. La deuxième salle de bains et deux autres chambres sont situées au deuxième étage. La maison est dotée d’une isolation en toiture et d'un sol en béton sur les étages. La propriété bénéficie d'un grand jardin ensoleillé de 100 m² orienté nord-ouest, avec un espace ombragé grâce à sa profondeur. Un grand terrasse rénovée offre de nombreuses possibilités pour profiter de moments en plein air. Un atout majeur de cette maison est son emplacement dans un quartier calme près du centre d'Oostende, à seulement 1200 mètres de la plage. Le stationnement gratuit est facilement accessible, et le centre-ville est à une quinzaine de minutes à pied. De plus, l'accès aux autoroutes vers la côte est et ouest est rapide. Construite en 1966 et partiellement modernisée ces dernières années, la maison présente une bonne efficacité énergétique avec un score EPC de 224 kWh/m²/an (label C), et l'électricité a été renouvelée et approuvée jusqu'en 2041. Avec une surface totale du terrain de 190 m², cette maison en bon état ne nécessite pas de rénovation obligatoire. Une aire de jeu communautaire sans trafic se trouve derrière la maison, offrant un espace sûr pour les enfants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Diksimmo par téléphone ou par email.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 676 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
143 m²
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
24 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Profondeur du terrain
34 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Référence PEB
20220329-0002573595-RES-1
Date de validité PEB
29/03/2032
Emission de CO2
6124
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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