• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Dokter Verhaeghestraat 93 8400 Ostende

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Description

Oostende : Maison avec 2 chambres dans un emplacement calme à vendre !

Cette maison est située à proximité du centre d'Oostende, de la digue, de la nouvelle piscine, de la Wellington et de nombreux commerces.
Idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, une maison principale ou un investissement dans un endroit calme tout en étant proche de tout ! La nouvelle piscine est accessible à pied, tout comme le golf de Wellington.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette et douche à l'italienne, escalier menant à l'étage et débarras sous l'escalier. Salon à l'avant et salle à manger. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, quasi-neuve, avec des appareils bien entretenus.
À l'arrière de la maison se trouve une belle terrasse donnant sur un jardin bien entretenu et un abri de jardin. Vous pouvez également entrer dans la maison par l'arrière/du jardin, à pied ou à vélo.

1er étage : 2 chambres et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, toilette et buanderie, le tout sur un sol en parquet massif.
2e étage : Grande pièce supplémentaire entièrement rénovée, aménageable à votre guise.

Atouts :

  • EPC favorable

  • Entièrement rénové

  • Emplacement calme

  • Entièrement meublé

Plus d'infos ? Contactez Sean au Tel 04 72 60 23 33 .

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

111 m²

Surface constructible

49 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20250331-0003566697-RES-2

Date de validité PEB

31/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT39294 Réf. vendeur: 1363135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeester

430 m 1' 26'' 475 m 54'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hendrik Conscience

595 m 2' 27'' 913 m 1' 52'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hendrik Conscience

595 m 2' 27'' 913 m 1' 52'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

547 m 2' 17'' 961 m 2' 1'' 547 m 7' 547 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 4'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde

183 m 2' 12''

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

183 m 2' 12''

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

183 m 2' 12''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1,6 km 19'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,5 km 18'

Gares

Ostende / Oostende

2,7 km 13' 4,8 km 9' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

2,3 km 8' 3,3 km 4' 2,2 km 28'

Bornes de recharge

Eva Oostende III

1,2 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

823 m 2' 44'' 719 m 10' 823 m 10'

Supermarchés

Smatch Oostende 1

501 m 1' 42'' 501 m 1' 1'' 501 m 6' 501 m 6'

Lidl Oostende

529 m 2' 13'' 653 m 58'' 529 m 6' 529 m 6'

Delhaize Oostende Sea'Rena

926 m 4' 1 km 1' 36'' 567 m 9' 713 m 9'

Golfs

Wellington Golf Oostende

525 m 1' 6''

Transports

Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 13 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mariakerkeplein".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Oostende III") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Courtrai se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Smatch Oostende 1" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Oostende" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 1 minute en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Zeester" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hendrik Conscience", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vti Petrus En Paulus" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis, De Lijn - 86 - Avondlijn Oostende-Raversijde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 19 minutes à pied.

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