• 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 400 m² Jardin
Rue Herrenfeld 28 8415 Steinfort

Description

Kloé Immobilier vous présente cette superbe maison unifamiliale, idéalement située dans la Cité Herrenfeld à Steinfort. Rénovée en 2022, elle allie confort moderne et grands espaces, avec une surface habitable de 242 m² sur une surface totale de 430 m².

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et vous mène à une belle cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, cave à vin, plaque de cuisson intégrée), avec un accès direct au jardin et au séjour. Profitez de moments conviviaux dans la salle à manger dotée d'une cheminée et d'un salon confortable. Une vaste baie vitrée vous conduit vers la terrasse et le jardin, parfaits pour des moments en plein air.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine polyvalente, une suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau pouvant servir de quatrième chambre.

Un grenier accessible par un escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol de plus de 120 m² comprend plusieurs espaces pratiques : réserve, remise, chaufferie, espace polyvalent, ainsi qu'un WC/douche. Un grand garage double et deux places de stationnement complètent ce bien.

Cette maison est entourée d'un jardin ensoleillé, idéalement orienté au sud, avec des arbres matures, un espace barbecue et un coin de stockage pour le bois.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux, alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier recherché.

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage, châssis en bois, volets manuels et électriques ;
Nouveaux radiateurs ;
Cheminée avec possibilité de raccord à la chaudière ;
Chauffage : gaz (Tubage neuf) ;
Alarme ;
Environnement : quartier résidentiel
Écoles : crèche (50m) - école fondamentale à Steinfort - École Européenne et lycée à Mamer Steinfort est localisée à 18 km de Luxembourg Ville (et à 11 km de l'École Européenne de Bertrange/Mamer (bus scolaires)

Contactez Kloé Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98548 Réf. vendeur: CitéHerrenfeld Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 30' 8,8 km 9' 6,7 km 54' 8,8 km 1º 46'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3,5 km 12' 3,6 km 6' 2,4 km 34' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,5 km 15' 5,4 km 7' 3,1 km 37' 4,5 km 54'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 31' 9 km 9' 7,1 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 23'

Gares

Kleinbettingen

2,7 km 11' 3,1 km 5' 2,4 km 1º 3' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

5,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,7 km 42' 7,2 km 1º 2' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,9 km 27' 8 km 8' 6,3 km 58' 7,9 km 1º 35'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 29' 8,8 km 9' 6,7 km 55' 8,7 km 1º 45'

Aldi Arlon

10,4 km 37' 10,6 km 12' 8 km 1º 2' 10,4 km 2º 5'

Musées

Musée Gaspar

10,3 km 12'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se situe à 9 minutes en voiture."Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes en voiture).

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