Maison à vendre - Steinfort RBS98548
Rue Herrenfeld 28 8415 Steinfort
1 495 000 €
Description
Kloé Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale, idéalement située dans la Cité Herrenfeld à Steinfort. Rénovée en 2022, elle allie modernité et espaces généreux, avec une surface habitable de 242 m² pour une surface totale de 430 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un toilette d'invité, qui mène vers les pièces de vie. D'une part, vous découvrirez une belle cuisine entièrement équipée, incluant un four, un lave-vaisselle, une cave à vin, et une plaque de cuisson intégrée avec hotte, bénéficiant d'un accès direct au jardin. D'autre part, un vaste séjour, combinant une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, vous invite à la convivialité. Une baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin orienté Sud, parfaits pour profiter de moments en extérieur et du soleil.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine actuellement utilisée comme bibliothèque, une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre.
Un grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol comprend plusieurs espaces fonctionnels : réserve, remise, chaufferie, espace polyvalent, ainsi qu'un WC/douche. Un grand garage double et deux places de stationnement complètent cet ensemble.
Cette maison est entourée d'un jardin ensoleillé, idéalement orienté au sud, agrémenté d'arbres matures, d'un espace barbecue et d'un coin de stockage pour le bois.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien spacieux, alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier prisé.
Informations complémentaires :
- Confort : fenêtres à double vitrage, châssis en bois, volets manuels et électriques
- Nouveaux radiateurs
- Cheminée avec possibilité de raccordement à la chaudière
- Chauffage au gaz (tubage neuf)
- Système d'alarme
- Environnement : quartier résidentiel, proche des commodités
- Écoles : crèche à 50 m, école fondamentale à Steinfort, école européenne et lycée à Mamer. Steinfort est située à 18 km de Luxembourg-Ville et à 11 km de l'École Européenne de Bertrange/Mamer (bus scolaires disponibles)
Contactez Kloé Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Tout voir Réduire
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un toilette d'invité, qui mène vers les pièces de vie. D'une part, vous découvrirez une belle cuisine entièrement équipée, incluant un four, un lave-vaisselle, une cave à vin, et une plaque de cuisson intégrée avec hotte, bénéficiant d'un accès direct au jardin. D'autre part, un vaste séjour, combinant une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, vous invite à la convivialité. Une baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin orienté Sud, parfaits pour profiter de moments en extérieur et du soleil.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine actuellement utilisée comme bibliothèque, une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre.
Un grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire.
Le sous-sol comprend plusieurs espaces fonctionnels : réserve, remise, chaufferie, espace polyvalent, ainsi qu'un WC/douche. Un grand garage double et deux places de stationnement complètent cet ensemble.
Cette maison est entourée d'un jardin ensoleillé, idéalement orienté au sud, agrémenté d'arbres matures, d'un espace barbecue et d'un coin de stockage pour le bois.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien spacieux, alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier prisé.
Informations complémentaires :
- Confort : fenêtres à double vitrage, châssis en bois, volets manuels et électriques
- Nouveaux radiateurs
- Cheminée avec possibilité de raccordement à la chaudière
- Chauffage au gaz (tubage neuf)
- Système d'alarme
- Environnement : quartier résidentiel, proche des commodités
- Écoles : crèche à 50 m, école fondamentale à Steinfort, école européenne et lycée à Mamer. Steinfort est située à 18 km de Luxembourg-Ville et à 11 km de l'École Européenne de Bertrange/Mamer (bus scolaires disponibles)
Contactez Kloé Immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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