• 2 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Vosseslag 27 8420 De Haan

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Description

Cette résidence située à De Haan, plus précisément au Vosseslag 27, offre une opportunité rare à proximité de la mer, avec la plage accessible à pied et le centre-ville de De Haan à seulement 3 km. La propriété est implantée sur un terrain de 716 m², avec une largeur de façade de 18,30 mètres, ce qui présente des possibilités intéressantes pour un projet de construction ou rénovation. Actuellement, la maison comprend une entrée avec escalier, un séjour, une cuisine semi-équipée attenante à une véranda, et une grande buanderie fraîche avec toilettes séparées et un grenier non isolé. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un zolder. À l'extérieur, plusieurs dépendances et espaces de rangement sont disponibles. La maison nécessite des rénovations et est chauffée par un poêle à mazout avec réservoir aérien. Le bien dispose de simple et double vitrage partiellement. Selon les prescriptions urbanistiques, il est envisageable de rénover ou de démolir pour une nouvelle construction, respectant une largeur de façade de 6 mètres et une carport de 3 mètres. La propriété bénéficie d'un jardin orienté sud-ouest, promettant des moments ensoleillés agréables. Bien que la maison construite en 1956 requière des travaux, son emplacement calme et proche des commodités locales en fait un investissement potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie ou réaliser un projet de développement immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

716 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

942 kWh/m²/an

Référence PEB

20241009-0003406362-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR63119 Réf. vendeur: 3863299 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinvosjes

1 km 5' 1 km 1' 26'' 841 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heideschool

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 814 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heideschool

1,2 km 5' 1,2 km 1' 47'' 814 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

3 km 10' 3,2 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

252 m 3'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1,4 km 17'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,4 km 17'

Gares

Oostende / Ostende

8,8 km 54' 10,3 km 13' 6,4 km 49' 8,8 km 1º 54'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13 km 1º 4' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

6,6 km 25' 5,3 km 38' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize De Haan

3,3 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 34' 3,3 km 40'

Colruyt Bredene

3,7 km 12' 3,7 km 6' 3 km 44' 3,7 km 44'

Comarkt De Haan

3,8 km 13' 4,4 km 5' 3 km 41' 3,8 km 46'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize De Haan" (4 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (6 minutes en voiture), "Comarkt De Haan" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duinvosjes" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heideschool", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 36 minutes en voiture. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec une station située à 17 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Grand Hotel Belle Vue") pour votre véhicule électrique.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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