Maison à vendre - De Haan RBS31416
Heidelaan 49 8420 De Haan
399 000 €
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Description
Cette charmante villa, située à Vosseslag, De Haan, représente une excellente opportunité de rénovation pour les amateurs de maisons au caractère authentique. Construite en 1939, elle conserve encore le charme de son époque avec des éléments d'origine tels que le plancher en bois à l'étage. Sise sur un vaste terrain de 830 m², la propriété offre amplement d'espace pour des aménagements intérieurs et extérieurs. La maison dispose d'une agréable entrée menant par un escalier en bois aux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, mettant en valeur une cheminée classique comme pièce maîtresse. La cuisine, bien que fonctionnelle, est équipée d'appareils de base et jouxte une buanderie pratique ainsi qu'un garage offrant beaucoup d'espace de rangement. Une véranda compacte en bois, qui fait également office de débarras, peut être transformée pour inclure un espace de buanderie avec des raccordements pour une machine à laver et un évier. L'étage supérieur abrite cinq chambres ainsi qu'une salle de bains, avec un grenier s'étendant sur toute la surface de la maison. Ce dernier offre un espace supplémentaire que l'on peut aménager selon les besoins, en créant par exemple des chambres supplémentaires ou un bureau. Le potentiel de cette villa est accentué par sa grande superficie habitable de 202 m² et son orientation sud qui garantit un ensoleillement optimal. Actuellement, la maison a une étiquette énergétique F avec un score EPC de 582 kWh/m², ce qui laisse entrevoir des possibilités intéressantes d'amélioration énergétique lors de la rénovation.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Surface habitable
202 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
830 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
582 kWh/m²/an
Référence PEB
20240626-0003293676-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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