• 3 Chambre(s)
  • 206
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Golflaan 2A 8420 De Haan

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Description

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Anthony van Wijk au numéro Tel 0471 59 01 67 ou par e-mail à Contact . Vous avez un bien que vous souhaitez vendre ? Nous vous aidons également avec plaisir grâce à notre expertise et nous vous offrons une estimation gratuite.Cette magnifique villa est située sur la Golflaan, à deux pas du centre et de la plage, et borde les magnifiques 'Duinbossen'. Construite en 1991, la maison a été entièrement rénovée au fil des ans et est prête à emménager.Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall d’entrée. Le spacieux séjour lumineux, avec un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle, constitue le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre, une salle de bain entièrement équipée, un WC séparé et une buanderie/mudroom. Au premier étage, vous trouverez une chambre royale avec une vue imprenable sur la forêt, une salle de douche, un WC supplémentaire et une autre grande chambre.Le jardin ensoleillé offre plusieurs terrasses agréables, vous permettant de profiter du soleil en toute tranquillité et intimité à tout moment de la journée. La propriété est entièrement clôturée, équipée d’un portail automatique et d’une vidéosurveillance, et dispose également d’un carport. Les superficies sont indicatives et conformes au certificat PEB. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 479 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

735 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20250315-0003553944-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS89961 Réf. vendeur: 4012410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 928 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein De Haan

1 km 3' 1 km 1' 36'' 917 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Einstein De Haan

1 km 3' 1 km 1' 36'' 917 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

1 km 3' 1 km 1' 36'' 917 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,4 km 13'

Bus

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

1,1 km 13'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

1,1 km 13'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

885 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

885 m 11'

Gares

Oostende / Ostende

9,1 km 55' 10,1 km 12' 0 m 0'' 9,1 km 1º 57'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

13,3 km 1º 5' 14,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

1,5 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

7,5 km 25' 6,6 km 38' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Delhaize De Haan

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Comarkt De Haan

1,9 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Aldi De Haan

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 26' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

4,8 km 5'

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge, De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. Dunkerque se trouve à 47 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize De Haan" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt De Haan" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 55 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Grand Hotel Belle Vue") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein De Haan", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Hartendiefjes" et se situe à 2 minutes en voiture.

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