Maison à vendre - De Haan RBT02621
Heidelaan 49 8420 De Haan
385 000 €
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Description
Située dans la charmante ville côtière de De Haan, cette villa de 1939 au cœur de Vosseslag offre une excellente opportunité de rénovation. S'étendant sur un vaste terrain de 830 m², cette résidence respire le charme de l'époque avec ses éléments authentiques comme les planchers en bois d'origine à l'étage. La maison comprend une entrée accueillante menant à un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, avec une cheminée classique en son centre. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'appareils de base et est adjointe d'un espace de rangement pratique et d'un garage offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage supérieur se trouvent cinq chambres confortables et une salle de bain, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. Le grenier, qui couvre toute la surface de la maison, présente un potentiel supplémentaire pour être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace bureau selon les besoins. La propriété est équipée d'une véranda/abri en bois compact, idéale pour être transformée en buanderie avec des installations prévues pour une machine à laver et un lavabo. La villa est orientée plein sud, maximisant ainsi l'ensoleillement tout au long de la journée. Elle dispose d'un système de chauffage au mazout et nécessite quelques améliorations énergétiques, attestées par un certificat EPC de 582 kWh/m²/an. Bien que n'étant pas située dans une zone inondable, cette propriété résidentielle offre la tranquillité d'esprit et le potentiel de devenir votre refuge idéal après rénovation. Disponible immédiatement à la signature de l'acte, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires désireux de capitaliser sur tout son potentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1939
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
202 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
830 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
582 kWh/m²/an
Référence PEB
20240626-0003293676-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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