Maison à vendre - De Haan RBT41015
Hoflandstraat 3 8420 De Haan
549 000 €
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Description
Cette villa individuelle, située dans une ruelle paisible du charmant quartier de Klemskerke à De Haan, offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et de la côte. Construite en 1996 avec une structure en bois durable, elle garantit un environnement intérieur confortable grâce à ses qualités d'isolation naturelle et sa conception écologique. La maison repose sur un terrain de 592 m², en partie clôturé, avec une terrasse en basalt et volcaniques, idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la propriété se compose de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à une pièce de vie lumineuse équipée d’une cheminée pellet, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée datant de 2014 avec beaucoup de rangements. La maison dispose également d'une chambre avec salle de bain attenante, d’un toilette séparé, ainsi que de deux autres chambres à l’étage avec placards intégrés et velux. Divers espaces de rangement, y compris deux dépôts, complètent l’intérieur fonctionnel. Côté équipements, la maison est conçue pour l’efficacité énergétique : elle dispose de trois pompes à chaleur, de vingt panneaux solaires avec micro-onduleurs, d’un poêle pellet, et bénéficie d’un certificat énergétique EPC de classe B. Le système électrique est conforme et sécurisé, et une citerne d’eau pluviale est présente (non reliée). La propriété comprend également un garage rénové avec porte automatique, une allée pour trois véhicules, un abri de jardin électrique et une connexion à la canalisation. La localisation privilégiée offre un accès facile aux commodités tout en étant dans un environnement calme et résidentiel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
592 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
124 kWh/m²/an
Référence PEB
20250525/0003606541-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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