• 5 Chambre(s)
  • 344
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Vosseslag 13 8420 De Haan

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Description

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Anthony van Wijk au Tel +32 471 59 01 67 ou par e-mail à Contact . Vous souhaitez vendre votre propre bien ? Nous vous accompagnons avec plaisir grâce à notre expertise, et vous offrons une estimation gratuite.Villa de campagne exclusive, inspirée par le design de l’architecte Karl Catteau, située sur deux parcelles de terrain totalisant pas moins de 1.543 m², en bordure des champs. Cette propriété unique a été construite en 2011 et entièrement rénovée en 2020 avec un grand souci du détail et des finitions haut de gamme, élevant ainsi la maison à un niveau supérieur.Disposition au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée élégant avec toilettes invités mène à la première chambre avec salle de douche attenante. L’espace de vie spacieux et lumineux comprend un salon chaleureux avec un feu au gaz et une salle à manger avec vue sur le jardin. La cuisine ouverte, d’une qualité exceptionnelle, est équipée d’une cuisinière AGA authentique et d’appareils Miele. Une buanderie avec espace de rangement ainsi qu’un garage double complètent ce niveau.Disposition à l’étage : Le hall de nuit avec toilettes séparées donne accès à un second espace de vie avec coin salon, salle à manger, cuisine ouverte et terrasse couverte. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privée et dressing y sont aménagées.Le jardin, récemment aménagé de manière professionnelle, constitue une oasis de verdure et de tranquillité. Une poolhouse de haute qualité y offre confort et intimité, idéale pour profiter du soleil et de la vue champêtre. À l’avant de la maison, un parking peut accueillir quatre voitures. L’installation électrique est conforme au RGIE et la villa présente une excellente performance énergétique (label B). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

344 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1543 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20250418-0003579789-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45932 Réf. vendeur: 4060145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinvosjes

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 994 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heideschool

1,3 km 6' 1,3 km 1' 59'' 964 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heideschool

1,3 km 6' 1,3 km 1' 59'' 964 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

3,2 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,6 km 11'

Bus

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

84 m 1'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

125 m 1' 30''

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

1,7 km 21'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,6 km 19'

Gares

Ostende / Oostende

8,7 km 53' 10,4 km 13' 6,4 km 49' 8,6 km 1º 52'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,9 km 1º 3' 15,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

6,4 km 25' 5,2 km 38' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize De Haan

3,5 km 12' 4 km 4' 2,8 km 34' 3,5 km 42'

Colruyt Bredene

3,5 km 12' 3,6 km 6' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Bredene

3,8 km 13' 3,8 km 6' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,1 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize De Haan" (4 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (6 minutes en voiture), "Aldi Bredene" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Ostende à vélo. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heideschool", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duinvosjes" à 14 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 53 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Grand Hotel Belle Vue") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec une station située à 21 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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