Maison à vendre - De Haan RBT73431
Hoflandstraat 3 8420 De Haan
549 000 €
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Description
Située au cœur du charmant quartier de Klemskerke à De Haan, cette villa indépendante offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de la côte. La propriété se trouve dans une rue sans issue, assurant un environnement calme et sécurisé. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel serein. Construite en 1996, cette maison repose sur un terrain de 592 m². Elle a été conçue avec une structure en bois durable, garantissant une bonne isolation naturelle et un moindre impact écologique. La villa est équipée de plusieurs systèmes modernes de chauffage et d’énergie, notamment trois pompes à chaleur, une pelletkachel (poêle à pellets) et un ensemble de 20 panneaux solaires avec micro-onduleurs, ce qui contribue à une consommation énergétique plus efficace. Elle dispose également d’un certificat énergétique EPC de classe B, attestant de ses performances énergétiques. L’intérieur de la maison comprend trois chambres, un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée datant de 2014, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante offre un espace pratique. À l’extérieur, la propriété possède une terrasse en basalt et en pierre volcanique, un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin électrique, une garage rénovée et une place de parking pour trois véhicules. La maison est également conforme aux normes électriques et dispose d’un certificat d’attestation anti-asbeste.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
180 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
592 m²
Balcon
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
124 kWh/m²/an
Référence PEB
20250525/0003606541-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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