• 5 Chambre(s)
  • 310
  • 2 Salle(s) de bain
Hoflandstraat 4 8420 Klemskerke

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Description

Située dans le charmant village de Klemskerke, près de De Haan et non loin de la côte, cette villa élégante et économe en énergie se trouve sur un terrain de 600 m². Construite en 1995, la résidence offre une surface habitable d'environ 310 m² et intègre des technologies modernes telles que 16 panneaux solaires avec batterie domestique, une pompe à chaleur avec climatisation, et une borne de recharge pour véhicules électriques. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux équipé d'un système d'alarme. Le salon lumineux avec cheminée et grandes fenêtres offre une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine spacieuse et bien équipée saura séduire les amateurs de gastronomie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante comprenant une douche à l'italienne, une baignoire indépendante et un meuble lavabo avec miroir anti-buée. Une deuxième salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'un bureau pratique complètent cet étage. Le grenier spacieux propose un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire, avec parquet, placards intégrés et fenêtres de toit équipées de stores solaires. À l'extérieur, le jardin magnifiquement aménagé est entièrement clôturé pour garantir une intimité optimale. Une grande terrasse partiellement couverte et éclairée permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Un abri de jardin avec électricité et eau offre un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. L'emplacement est excellent, dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux, durable et prêt à emménager.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

310 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Référence PEB

20250320-0003541556-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS96936 Réf. vendeur: DE22810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duinvosjes

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heideschool

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heideschool

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 39' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 10'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

698 m 8'

De Lijn - 35 - Oostende-Houtave-Brugge

2,7 km 32'

Gares

Ostende / Oostende

8,9 km 38' 8,8 km 14' 6,8 km 1º 46' 8,9 km 1º 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12,7 km 45' 13,5 km 17' 11,2 km 2º 32'

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hendrikapark

8,1 km 28' 7 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Colruyt Bredene

4,9 km 17' 5 km 8' 3,4 km 59' 4,9 km 59'

Aldi Bredene

5,2 km 19' 5,2 km 8' 3,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Ad Delhaize De Haan

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,6 km 46' 3,8 km 46'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

7 km 8'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Hendrikapark" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 106 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heideschool", à seulement 12 minutes à vélo."Go! Middenschool Zwinstede Knokke" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duinvosjes" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Bredene" (8 minutes en voiture), "Aldi Bredene" (8 minutes en voiture), "Ad Delhaize De Haan" (5 minutes en voiture).

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