Maison à vendre - Wenduine RBS55089
Brugsesteenweg 14 8420 Wenduine
179 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rénover, située à Wenduine, est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. La maison est stratégiquement placée sur la Brugsesteenweg, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports en commun, ainsi que de la digue et de la plage. Construite en 1950, elle offre une surface habitable de 102 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un séjour avec salle à manger adjacente, une cuisine, une salle de bain, une cour et un abri de jardin. À l'étage, deux chambres et une autre pièce accessible par un escalier fixe vers le grenier, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Le potentiel d'extension est également envisageable tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage. Avec une façade de 4 mètres et une profondeur de terrain de 22 mètres, cette maison dispose d'un jardin orienté à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'intégration du double vitrage assure une isolation thermique adéquate. L'approvisionnement en gaz et en eau est déjà établi, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Le certificat EPC, avec une référence de 3301932, indique une consommation énergétique spécifique de 875 kWh/m²/an. Proposée à 179 000 €, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel agréable. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
82 m²
Surface constructible
57 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
875 kWh/m²/an
Référence PEB
3301932
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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