• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Graaf Jansdijk 16 8420 Wenduine

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située sur la Graaf Jansdijk 16 à Wenduine, un véritable bijou à la côte belge. Proposée à 479 000 €, cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort. Les vastes fenêtres en aluminium à haute performance offrent une luminosité maximale et une vue dégagée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Jouissant d'un emplacement de choix, la maison se trouve juste derrière la digue, permettant un accès direct au sable sans traverser de rue, idéal pour des moments en famille. Avec une superficie habitable de 138 m², cette résidence spacieuse dispose d'une pratique disposition sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un garage intégré et une buanderie, offrant des solutions de rangement pratiques. L'étage principal accueille un salon lumineux avec parquet élégant, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Siemens de haute qualité. Vous y trouverez également un WC séparé pour plus de commodité. La deuxième étage comprend une suite parentale avec espace pour un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée et équipée d'une douche contemporaine. En plus de ses intérieurs soignés, cette maison bénéficie de caractéristiques écologiques notables telles que des panneaux solaires inclus dans le prix et un certificat énergétique avantageux. La dernière étage offre une vue imprenable et peut être transformée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en étant à deux pas des commodités locales et de la plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle à Wenduine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

30 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20250214-0003519408-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58972 Réf. vendeur: Graaf Jansdijk Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zeester

666 m 2' 35'' 734 m 1' 24'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.hart

666 m 2' 35'' 734 m 1' 24'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.hart

666 m 2' 35'' 734 m 1' 24'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

3,8 km 14' 3,8 km 4' 3,5 km 33' 3,7 km 45'

Bus

De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan

123 m 1' 29''

De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge

1,7 km 20'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

118 m 1' 25''

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

126 m 1' 30''

Gares

Blankenberge

4,4 km 17' 4,5 km 6' 4,1 km 32' 4,4 km 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,2 km 1º 28' 20,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Openbare Gemeenteparking

844 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Wenduine

264 m 1' 15'' 264 m 3' 264 m 3'

Supermarchés

Spar Wenduine

261 m 1' 14'' 498 m 51'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aldi Blankenberge

3,2 km 12' 3,2 km 4' 2,9 km 28' 3,1 km 38'

Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

4 km 16' 4,2 km 5' 3,6 km 31' 3,9 km 49'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

10,7 km 11'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Eureka" et se situe à 4 minutes en voiture."De Kleine Zeester" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.hart", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wenduine" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Markt Wenduine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Blankenberge" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Openbare Gemeenteparking") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

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