• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Graaf Jansdijk 16 8420 Wenduine

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située sur la Graaf Jansdijk 16 à Wenduine, un véritable bijou à la côte belge. Proposée à 479 000 €, cette maison mitoyenne a été entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort. Les vastes fenêtres en aluminium à haute performance offrent une luminosité maximale et une vue dégagée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Jouissant d'un emplacement de choix, la maison se trouve juste derrière la digue, permettant un accès direct au sable sans traverser de rue, idéal pour des moments en famille. Avec une superficie habitable de 138 m², cette résidence spacieuse dispose d'une pratique disposition sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un garage intégré et une buanderie, offrant des solutions de rangement pratiques. L'étage principal accueille un salon lumineux avec parquet élégant, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils Siemens de haute qualité. Vous y trouverez également un WC séparé pour plus de commodité. La deuxième étage comprend une suite parentale avec espace pour un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée et équipée d'une douche contemporaine. En plus de ses intérieurs soignés, cette maison bénéficie de caractéristiques écologiques notables telles que des panneaux solaires inclus dans le prix et un certificat énergétique avantageux. La dernière étage offre une vue imprenable et peut être transformée en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en étant à deux pas des commodités locales et de la plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle à Wenduine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

30 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20250214-0003519408-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS58972 Réf. vendeur: Graaf Jansdijk Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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666 m 2' 35'' 734 m 1' 24'' 393 m 5' 393 m 5'

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666 m 2' 35'' 734 m 1' 24'' 393 m 5' 393 m 5'

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Vrije Basisschool - H.hart

666 m 2' 35'' 734 m 1' 24'' 393 m 5' 393 m 5'

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264 m 1' 15'' 264 m 3' 264 m 3'

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Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt

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Golfs

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Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Gand se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 36 - Belbusgebied Blankenberge - Zeebrugge avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Openbare Gemeenteparking") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt Wenduine".Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Eureka", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.hart", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Zeester" à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wenduine" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Blankenberge" (4 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Blankenb Grote Markt" (5 minutes en voiture).

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