Maison à vendre - Wenduine RBS79755
Vertinge 7a 8420 Wenduine
485 000 €
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Description
Cette villa mitoyenne, entièrement rénovée entre 2021 et 2025, est idéalement située à Wenduine, près de la mer, du tramway et du port de plaisance de Blankenberge. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un séjour lumineux orienté sud, avec une magnifique cuisine ouverte équipée d'appareils SMEG. Sur ce niveau se trouvent également une première chambre et une salle de bains moderne avec meuble de salle de bains et douche à l'italienne. À l'étage supérieur, actuellement en cours de finition de qualité, s'ajoutent une seconde chambre et un espace nuit. La propriété est un exemple d'efficacité énergétique, étant dotée de 20 panneaux solaires (375W) et d'une batterie de 10 kW. Elle est chauffée au gaz naturel et dispose également d'un poêle à pellets, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau, d'une installation d'alarme et d'un système d'aspirateur centralisé. Les installations électriques, les canalisations d'eau et la toiture ont été rénovées pour assurer confort et sécurité aux futurs propriétaires. L'extérieur offre un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air. La propriété s'étend sur un terrain de 295 m² avec une façade de 6 m de large. En résumé, cette maison combine parfaitement confort moderne et emplacement de choix, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité de la mer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- Revenu cadastral: 850 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1982
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
165 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
295 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Référence PEB
20250207-0003524444-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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