• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Lepelemstraat 2 J 8421 Vlissegem

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Description

Cette spacieuse maison de quatre chambres, dotée d'un garage et d'un jardin ensoleillé, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Vlissegem, une partie de la commune de De Haan. La propriété bénéficie d'une finition de qualité et offre une connexion facile vers Ostende et Bruges, ce qui la rend idéale pour un accès rapide à ces grandes villes. De plus, elle se trouve seulement à 4 km de la côte et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie proche de la mer. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'une véranda avec fenêtres-moustiquaires et d'un espace bureau ou salle de jeux qui peut potentiellement servir de cinquième chambre. À l'étage, on trouve quatre chambres de tailles variées et une salle de bains avec baignoire. Une vaste salle de grenier isolée offre d'importantes possibilités de stockage, tandis qu'un garage intégré avec allée et un jardin bien entretenu avec un abri complètent cet ensemble attrayant. Actuellement louée, cette propriété représente également une excellente opportunité d'investissement immobilier. Avec une surface habitable totale de 160 m² sur un terrain de 565 m², elle est classée asbestovrij, ce qui rassure sur sa sécurité en termes de matériaux. Elle est également équipée pour utiliser l'eau de pluie pour les toilettes et la machine à laver, soulignant son caractère écologique. Notez que cette maison est soumise à l'obligation de rénovation résidentielle imposée par le gouvernement flamand. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter De Brugse Databank Vastgoed au Tel 050 34 34 20 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

30 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

519 kWh/m²/an

Référence PEB

3430914

Date de validité PEB

30/10/2034

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC37322 Réf. vendeur: 04/47543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes

3,3 km 11' 3,3 km 6' 2,2 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zeeboon

2,9 km 10' 4,1 km 6' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zeeboon

2,9 km 10' 4,1 km 6' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Zwinstede Knokke

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,4 km 12'

Gares

Blankenberge

10,9 km 48' 11,4 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17 km 1º 1' 17,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Park Lange

6 km 33' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Aldi De Haan

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Comarkt De Haan

2,6 km 9' 3,8 km 6' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize De Haan

3,2 km 11' 3,8 km 6' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

8,8 km 12'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Park Lange" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Grand Hotel Belle Vue") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Blankenberge") est située à 48 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zeeboon", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartendiefjes" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Zwinstede Knokke", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi De Haan" (4 minutes en voiture), "Comarkt De Haan" (6 minutes en voiture), "Delhaize De Haan" (6 minutes en voiture).

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