• 3 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
Hofstraat 41 B 8430 Middelkerke

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Description

Cette agréable résidence à vendre est située à Middelkerke, au 41B Hofstraat, dans un quartier calme et proche de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1995, cette propriété s'étend sur une surface totale de 341 m², avec une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une grande fonctionnalité, répartie sur deux étages, et dispose de trois façades. L'entrée mène à un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine entièrement équipée et un salon lumineux. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à la recherche de praticité. Les espaces sanitaires comprennent deux toilettes et une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne. L'efficacité énergétique est un point fort de cette propriété avec des panneaux solaires et du double vitrage, assurant ainsi une consommation énergétique réduite (147 kWh/m²/an selon EPC). De plus, la maison est équipée de volets roulants électriques et d'une adoucisseur d'eau pour un confort optimal. L'extérieur de cette résidence est tout aussi attrayant que l'intérieur. Vous bénéficierez d'un magnifique jardin aménagé avec du gazon synthétique, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un spacieux abri de jardin et une belle terrasse complètent cet espace extérieur. La propriété dispose également d'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, facilitant ainsi le stationnement. Le prix de départ pour cette résidence est de 359 000 €, avec la possibilité pour les vendeurs d'accepter ou non les offres reçues. N'hésitez pas à organiser votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison paisible proche de la mer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

341 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003551703-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87591 Réf. vendeur: M/07214 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

2 km 7' 2 km 2' 50'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3

413 m 1' 22'' 413 m 42'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3

413 m 1' 22'' 413 m 42'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 37' 3,8 km 46'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

244 m 2' 56''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

244 m 2' 56''

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

298 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,1 km 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,1 km 30' 10,1 km 11' 8,7 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

6,7 km 8'

Supermarchés

Delhaize Westende

1,8 km 8' 1,9 km 2' 31'' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Okay Lombardsijde

2,2 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Carrefour Market Nieuwpoort

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,1 km 32' 3,7 km 44'

Golfs

Westgolf

1,7 km 3'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westende" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lombardsijde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 3 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 3", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Nexus", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Piep Ahoy" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 8 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 8 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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