Maison à vendre - Leffinge RBQ32827
westlanderstraat 15 8432 Leffinge
489 000 €
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Description
Deze ruime woning van 2008 is gelegen in een rustige en residentiële buurt. Dit is een absolute topverkaveling in de regio, waar u volledig tot rust kunt komen. Alle faciliteiten bevinden zich op korte afstand: scholen, winkels en recreatie. Door zijn ligging geniet u van een optimale ontsluiting naar omliggende steden en gemeenten. Op amper 10 minuten rijden staat u in Middelkerke of Oostende en ook de autostrade ligt vlakbij. Deze woning heeft een uitstekend EPC: B-191, dit mede door de nog jonge leeftijd van de woning. Op de oprit merkt u reeds op dat deze woning ruim is en veel mogelijkheden biedt voor wagens, aanhangwagens of bestelwagens. Er is ook een gedeelde oprit richting de woning, wat voor nog meer privacy zorgt. De woning verwelkomt u met zijn karakteristieke gevel en bij het betreden van de woning wordt u begroet door een ruime inkom. De woonkamer, biedt net als de volledig uitgeruste keuken een mooi zicht op de tuin. Naast de keuken is er een zeer handige berging voor stockage/wasruimte en inpandige garage. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers die rust en comfort bieden, de kleinste slaapkamer werd ingericht als dressing. Op de bovenverdieping vinden we daarnaast ook nog een ruime badkamer met bad én douche. Buiten vindt u een aangename tuin, waar u kunt genieten van de zon en buitenactiviteiten door de perfecte oriëntatie. Het is de perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën en te genieten van de aangename omgeving. Er is ook een praktisch tuinhuis aanwezig. Neem vandaag nog contact met Inti voor een bezoek. Mailen kan op Contact of bel naar Tel 0499 74 89 74 . TROEVEN *Gunstig EPC *Conforme elektrische keuring *3-4 slpk *Jonge constructie(2008) *Rustige ligging in topverkaveling *Veel plaats voor wagens 1) Zonage urbain Wg : zone résidentielle 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine classé : sans objet 4) Certificat de contrôle électrique : oui (conforme ou non) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport d'inondation : Le bien est situé dans : ▪ Une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée : oui ou non. Une zone inondable : oui ou non ▪ Une zone de signalisation sans restriction de construction : oui ou non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 489 000 €
- Revenu cadastral: 916 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
191 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
633 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Référence PEB
20240902-0003358173-RES-1
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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