• 3 Chambre(s)
  • 191
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
westlanderstraat 15 8432 Leffinge

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Description

Cette spacieuse maison de 2008 est située dans un quartier calme et résidentiel. Il s'agit d'un terrain de premier choix dans la région, où vous pourrez vous détendre complètement. Toutes les facilités sont à portée de main : écoles, commerces et loisirs. Grâce à sa situation, vous bénéficiez d'un accès optimal aux villes environnantes. En seulement 10 minutes de route, vous êtes à Middelkerke ou à Ostende et l'autoroute est également à proximité. Cette propriété a un excellent EPC : B-191, en partie grâce à son jeune âge. Sur l'allée, vous remarquerez déjà que cette propriété est spacieuse et offre beaucoup d'espace pour les voitures, les remorques ou les camionnettes. Il y a également une allée commune vers la maison, ce qui offre encore plus d'intimité. La propriété vous accueille avec sa façade distinctive et en entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un hall d'entrée spacieux. Le salon, tout comme la cuisine entièrement équipée, offre une belle vue sur le jardin. A côté de la cuisine, il y a une pièce de rangement très pratique pour le stockage/buanderie et un garage intérieur. La maison dispose de trois à quatre chambres à coucher offrant calme et confort, la plus petite ayant été transformée en dressing. A l'étage, il y a également une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous trouverez un agréable jardin, où vous pourrez profiter du soleil et des activités de plein air grâce à son orientation parfaite. C'est l'endroit idéal pour se détendre, faire des barbecues et profiter du cadre agréable. Il y a également un abri de jardin pratique. Contactez Inti dès aujourd'hui pour une visite. Envoyez un courriel à Contact ou appelez le Tel 0499 74 89 74 . TROEVEN *EPC favorable *Inspection électrique conforme *3-4 chambres *Jeune construction (2008) *Emplacement calme dans un lotissement de premier ordre *Beaucoup d'espace pour les voitures 1) Zonage urbain Wg : zone résidentielle 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine classé : sans objet 4) Certificat de contrôle électrique : oui (conforme ou non) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport d'inondation : Le bien est situé dans : ▪ Une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée : oui ou non. Une zone inondable : oui ou non ▪ Une zone de signalisation sans restriction de construction : oui ou non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 916 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

633 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20240902-0003358173-RES-1

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBQ32827 Réf. vendeur: 38a2541e-0e00-4f5b-ac29-df98ff37068f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadine

415 m 1' 28'' 415 m 51'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef

875 m 2' 56'' 875 m 1' 47'' 498 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozef

875 m 2' 56'' 875 m 1' 47'' 498 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

5,3 km 19' 5,8 km 8' 3,3 km 29' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 84 - Avondlijn Oostende-Middelkerke

869 m 10'

De Lijn - 39 - Belbusgebied Middelkerke - Jabbeke

869 m 10'

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende

869 m 10'

Gares

Ostende / Oostende

8,6 km 35' 10,3 km 15' 7,2 km 37' 8,5 km 1º 43'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,5 km 22' 7,6 km 9' 3,8 km 35'

Bornes de recharge

Berca

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

5,3 km 19' 4,5 km 20' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Jumbo Oostende

3,7 km 13' 4 km 5' 3 km 16' 3,7 km 44'

Aldi Middelkerke

4,3 km 16' 4,8 km 7' 3,2 km 15' 4,3 km 51'

Lidl Middelkerke

4,8 km 17' 5,5 km 8' 3,2 km 17' 4,8 km 58'

Golfs

Wellington Golf Oostende

8,1 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nadine" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozef", à seulement 3 minutes à vélo."Vti Petrus En Paulus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 84 - Avondlijn Oostende-Middelkerke, De Lijn - 39 - Belbusgebied Middelkerke - Jabbeke, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Oostende" (5 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (7 minutes en voiture), "Lidl Middelkerke" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Dunkerque se trouve à 31 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Ostende".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berca") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.La gare de train la plus proche est "Ostende / Oostende" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 11 minutes de route.

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