• 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Noordmolenlaan 9 8432 Leffinge

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Description

Cette maison rénovée de 3 chambres à coucher est idéalement située, au centre de Leffinge, à proximité de plusieurs voies d'accès et des transports publics; La surface intérieure de la maison est de 128 m2 (sans le grenier). Le terrain totalise 430 m2; Il y a beaucoup d'espace de stationnement (un garage intérieur, une allée privée et beaucoup d'espace dans la rue); La maison est actuellement louée à 950 €/mois. Le bail court jusqu'au 31/03/2025; L'agencement est le suivant : hall d'entrée spacieux avec WC séparé, séjour lumineux avec coin repas attenant et cuisine ouverte avec accès à la terrasse, un garage avec raccordement pour 2 machines à laver, 3 chambres spacieuses, un WC séparé spacieux, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble lavabo, un grenier avec de nombreuses possibilités et enfin une terrasse aménagée au niveau de la cuisine donnant sur un long jardin orienté nord-ouest d'une profondeur de 45 mètres (terrasse incluse); Ce jardin fantastique peut être utilisé de manière parfaitement polyvalente, par exemple pour un potager, des poulets, ...., mais aussi pour stocker du matériel de jardinage dans la maison de jardin, un paradis de jeux pour les enfants, etc; La maison a une score énergétique favorable (190 kWh ou étiquette B); L'installation électrique est conforme aux normes; Nouvelle isolation a été installée partout sous le toit; Les fenêtres sont équipées d'un double vitrage ou d'un vitrage à haut rendement; Les canalisations et les utilités, comme la chaudière à gaz, ont également été renouvelées, de même que les sols (parquet et carrelage au rez-de-chaussée, stratifié à l'étage); La maison dispose d'un sous-sol (vide sanitaire); Il y a un puits de 10.000 litres et des volets partout. Envie d'en savoir plus sur cette aubaine ? Prenez contact avec nous sans tarder! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Profondeur du terrain

65 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Référence PEB

20241023-0003421563-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

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Réf. Immovlan: RBS68379 Réf. vendeur: 3969788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadine

1,1 km 5' 1,1 km 2' 4'' 747 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

4,9 km 16' 4,9 km 6' 3 km 29' 4,9 km 59'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

145 m 1' 44''

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

145 m 1' 44''

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

128 m 1' 32''

Gares

Oostende / Ostende

7,5 km 31' 9,3 km 13' 6,5 km 37' 7,4 km 1º 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6 km 20' 6,6 km 7' 3,3 km 35'

Bornes de recharge

Berca

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

4,2 km 14' 3,8 km 20' 4,2 km 50'

Supermarchés

Jumbo Oostende

2,6 km 9' 3 km 3' 2,4 km 16' 2,6 km 31'

Aldi Middelkerke

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 15' 3,9 km 47'

Colruyt Middelkerke

4,2 km 16' 4,2 km 6' 3,2 km 14' 4,2 km 50'

Golfs

Wellington Golf Oostende

7,2 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "Nadine" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se situe à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Oostende" (3 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (5 minutes en voiture), "Colruyt Middelkerke" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 31 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Berca") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colruyt Oostende".Ostend-Bruges International Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.

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