Maison à vendre - Westende RBS12163
Scholeksterlaan 36 8434 Westende
534 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 36 Scholeksterlaan à Westende, est idéale pour les grandes familles ou pour des projets de cohabitation. Avec ses 217 m² habitables, la propriété offre quatre grandes chambres ainsi qu'un espace de couchage supplémentaire, deux cuisines et deux salles de bains. Deux salons spacieux garantissent un confort optimal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose d'une grande véranda orientée plein sud, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1997, cette maison se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité et est techniquement conforme aux normes en vigueur, sans obligation de rénovation. Elle est équipée d'un système de chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage, ce qui assure une excellente efficacité énergétique avec un indice EPC de 254 kWh/m²/an. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également disponible, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le terrain de 613 m² comprend un jardin clôturé et orienté sud-est, avec un abri de jardin pratique et une grande garage avec allée. Située à la fin d'une rue sans issue, cette propriété offre calme et sécurité tout en étant à proximité immédiate de la mer, des transports en commun, des écoles et des commerces. Entre Westende-Bad et le centre du village, cette maison est immédiatement disponible et représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et pratique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 534 000 €
- Revenu cadastral: 1 251 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1997
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
217 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
613 m²
Surface constructible
198 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
254 kWh/m²/an
Référence PEB
202209050002666944res1
Date de validité PEB
05/09/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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