• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Lombardsijdelaan 165 W8 8434 Westende

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Description

Cette résidence neuve située à Westende est idéale pour des vacances paisibles à quelques pas de la mer et des dunes, ainsi que du port de plaisance de Nieuwpoort. Avec une architecture moderne en crépi blanc, chaque maison offre un choix entre 2 ou 3 chambres sur une superficie habitable de 80 m², entièrement de plain-pied, le tout sur une parcelle de 220 m². La propriété inclut une place de parking privée et un jardin orienté sud, parfait pour profiter du soleil. Dotée des dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, la maison est conçue pour être quasiment neutre en énergie (BEN). Elle est équipée de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à triple vitrage assurent une excellente isolation, tandis que les finitions modernes offrent un cadre de vie agréable et durable. En termes de commodités, la résidence comprend une salle de bains et des toilettes modernes, ainsi qu'une parlofoon pour votre sécurité. La livraison est prévue pour la fin de l'année 2025, vous permettant encore de personnaliser certains aspects selon vos préférences. Le prix attractif de 290 000 € inclut la TVA applicable. Pour plus d'informations ou pour consulter les plans détaillés, veuillez nous contacter par e-mail ou visiter notre bureau.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS14578 Réf. vendeur: 3920651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

750 m 2' 30'' 749 m 1' 9'' 633 m 9' 749 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

678 m 2' 15'' 695 m 58'' 632 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

678 m 2' 15'' 695 m 58'' 632 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

2,7 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 25' 2,6 km 31'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

284 m 3'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

284 m 3'

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

343 m 4'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

989 m 12'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

989 m 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,8 km 33' 10,8 km 12' 9,7 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

5,5 km 6'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

945 m 3' 923 m 1' 4'' 894 m 11' 923 m 11'

Carrefour Market Nieuwpoort

2,5 km 9' 2,4 km 2' 41'' 2,2 km 20' 2,4 km 29'

Colruyt Nieuwpoort

3,5 km 16' 3,5 km 4' 2,2 km 24' 3,5 km 41'

Golfs

Westgolf

793 m 2'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piep Ahoy" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Nexus" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Westgolf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Lombardsijde" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

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