• 6 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lombardsijdelaan 78 8434 Westende

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Description

À vendre, cette charmante résidence située au cœur de Westende, sur la Lombardsijdelaan 78, offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les magasins, et les transports publics. Cette maison mitoyenne de style rural est parfaite pour les familles recherchant un espace de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invité avec lavabo, d'un grand salon convivial baigné de lumière naturelle, d'une cuisine moderne ouverte avec îlot et vue sur le jardin, d'une buanderie et d'un vaste espace de rangement. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un deuxième WC. Au deuxième étage, vous trouverez une mezzanine qui mène à trois chambres supplémentaires et un troisième WC indépendant. La maison dispose également d'un grenier exploitable comme espace de stockage. Dotée d'une surface habitable de 194 m² et d'une parcelle de 337 m², cette propriété a été récemment rénovée pour inclure une isolation performante, des fenêtres et portes neuves, ainsi que des panneaux solaires. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un grand jardin agrémenté d'une terrasse et d'un abri, idéal pour accueillir famille et amis. Une allée et un garage privatif complètent les prestations de cette demeure. Cette propriété est classée énergétique A avec un score EPC remarquable de 75 kWh/m². Disponible immédiatement pour 466 900 €, elle ne présente aucun risque de zone inondable. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 466 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75 kWh/an

Référence PEB

3471747

Date de validité PEB

07/12/2024

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS19439 Réf. vendeur: 16247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piep Ahoy

1 km 3' 1 km 1' 31'' 897 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St-Lutgardis

462 m 1' 32'' 462 m 35'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool St-Lutgardis

462 m 1' 32'' 462 m 35'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 25' 2,9 km 35'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis

6 m 4''

De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne

6 m 4''

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1,4 km 17'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1,4 km 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,6 km 32' 10,6 km 11' 9,5 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

5,8 km 6'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Westende

2,3 km 9' 2,4 km 2' 54'' 2,1 km 21' 2,3 km 27'

Carrefour Market Nieuwpoort

2,8 km 10' 2,7 km 3' 2,5 km 20' 2,7 km 33'

Golfs

Westgolf

754 m 1' 56''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne, De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 68 - Oostende-Nieuwpoort-Koksijde Kazerne-Veurne, De Lijn - 69 - Oostende - Veurne Station - Veurne Ziekenhuis avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool St-Lutgardis", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Piep Ahoy" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Nexus", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 2 minutes de route.

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Lombardsijde" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Westende" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Nieuwpoort" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Nieuwpoort") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes.Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.

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