Maison à vendre - Bredene RBK44974
Buurtspoorwegstraat 38 8450 Bredene
355 000 €
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Description
À vendre à Bredene, cette grande et accueillante résidence familiale est idéalement située sur Buurtspoorwegstraat 38, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, et à une courte distance de marche du centre commercial. Construite en 1953, la maison offre une surface habitable de 171 m² (hors sous-sol) sur un terrain de 178 m². Elle dispose de trois terrasses ensoleillées. Entièrement sous-solée, elle offre une immense capacité de stockage avec une salle de bain supplémentaire incluant une douche, un lavabo et des toilettes. L'entrée mène à un spacieux séjour avec salon et salle à manger. La cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée, dispose d'un coin repas et donne accès à une grande terrasse par une baie vitrée coulissante. Depuis cette terrasse, un escalier descend vers une deuxième terrasse conviviale orientée sud-ouest, facile à entretenir. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire-douche, meuble double lavabo et toilettes. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et une petite salle de bain avec toilettes et lavabo. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets au rez-de-chaussée. L'installation électrique est conforme et l'EPC affiche un score favorable de 207 kWh / m² / an (label C). Avec un revenu cadastral de 632 €, cette propriété bien entretenue est prête à être habitée immédiatement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 355 000 €
- Revenu cadastral: 632 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
171 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
178 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Référence PEB
20240517-0003250755-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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